5 pièces

• 125m²

• 4 chambres

Breuillet (17920) • Maison

549 600 €

Exclusivité

Maison

5 pièces

125m²

 • 125m²

• 4 chambres

BREUILLET (17920)

549 600 €

Ou 2 141 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • Orientation : Sud
  • Chauffage : Individuel, au sol
  • Parking : Parking
  • Garage : Garage
  • Jardin/Terrain : Jardin
  • Piscine : Piscine
  • Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain
  • Nombre de salle d'eau : 1 Salle d'eau
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Bien en exclusivité

BREUILLET - MAISON RÉCENTE DE PLAIN-PIED AVEC PISCINE - Située à quelques mètres des commerces et de la place du Marché de BREUILLET, Home & Company Immobilier vous présente en EXCLUSIVITE cette agréable maison de plain-pied offrant une superficie habitable de 125m2 sur une parcelle de 885m2. Judicieusement pensée, tournée vers ses différents pôles extérieurs, elle saura vous offrir un véritable confort de vie. Dès l'entrée passée, cette maison dévoile une belle pièce de vie de 45m2, baignée de lumière grâce à ses ouvertures donnant sur la terrasse aux vues végétalisées. La cuisine de bonne facture faisant partie intégrante de cette pièce, est ouverte, aménagée et équipée. Une première partie nuit est composée d'une suite parentale avec chambre, salle d'eau/wc et dressing ouvrant sur la terrasse. En opposition, une deuxième partie nuit cette fois-ci composée de 3 chambres avec placards se partageant une salle de bains, un bureau et un WC indépendant. Un cellier, un abri de jardin et un garage constituent les annexes de cette jolie maison lumineuse au normes RT2012 avec piscine chauffée. Du stationnement privatif est assuré pour cette maison aboutie. Plus de photos et visite virtuelle sur le site de l'agence Home & Company immobilier. DONT honoraires 3,89% à la charge de l'acquéreur. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 560€ et 790€. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : false
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • A
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  • D
  • E
  • F
  • G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

  • A
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croix de fermeture de la modal

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 560 et 790 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 560 et 790 € par an. Date d'indexation du prix des énergies non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
A

Consommation

(énergie primaire)

49 kWH/m².an

Émissions

1 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
A

Émissions

1 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix honoraires inclus : 549 600 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Prix hors honoraires : 529 000 € Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur : 3.89%

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Mis en ligne: 05/09/2024   |   Mis à jour: 25/01/2025
Référence : 338

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70 Bis RUE GAMBETTA 17200 ROYAN
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Siren : ROYAN 8
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* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.
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