7 pièces

• 200m²

• 6 chambres

Douvaine (74140) • Maison

650 000 €

Maison

7 pièces

200m²

 • 200m²

• 6 chambres

DOUVAINE (74140)

650 000 €

Ou 2 532 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • Orientation : Sud
  • Chauffage : Individuel, au fuel
  • Terrasse/Balcon : Terrasse, balcon
  • Parking : Parking
  • Garage : Garage
  • Jardin/Terrain : Jardin
  • Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain
  • Nombre de salle d'eau : 2 Salles d'eau
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Sur la commune de Douvaine, dans un écrin de verdure, proche des commodités, venez découvrir cette charmante villa des années 30 d'environ 200 m² utiles. Des travaux de rénovations ont été effectués par les actuels propriétaires. Elle bénéficie d'une exposition idéale tout au long de la journée ! Au rez-de-chaussée surélevé, vous y trouverez, une lumineuse pièce de vie, une cuisine séparée, une chambre/bureau, une salle de douche avec un wc. A l'étage, 3 chambres, une salle de bains. Ainsi que 2 grandes chambres mansardées sous les combles. Un sous-sol complet comprenant de nombreux rangements, un atelier, une buanderie, ainsi qu'un studio avec un accès indépendant complètent ce bien. La parcelle est close et arborée, elle bénéficie de nombreuses places de parking et d'un garage. A visiter rapidement ! false Cette annonce vous est proposée par Mme. Anne LE NEINDRE - - N°RSAC: , Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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  • G

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croix de fermeture de la modal

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 1 740 et 2 410 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 740 et 2 410 € par an. Date d'indexation du prix des énergies non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
D

Consommation

(énergie primaire)

180 kWH/m².an

Émissions

35 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
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  • E
  • F
  • G
D

Émissions

35 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 650 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

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Mis en ligne: 05/09/2024   |   Mis à jour: 11/01/2025
Référence : 2739

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LAC ET FRONTIERE IMMOBILIER
26 RUE DU CENTRE 74140 DOUVAINE
74140 DOUVAINE
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* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.
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