Descriptif du bien
- Terrasse/Balcon : Terrasse
- Nombre d'étages du bâtiment : 1
Bien en exclusivité
INVESTISSEMENT LMNP SOUS BAIL COMMERCIAL EN RESIDENCE Tourisme A Belgodère (20226)
Investissement LMNP en résidence Tourisme à Belgodère (20226), avec un loyer prévu par BAIL COMMERCIAL, une gestion complètement prise en charge par un groupe spécialisé.
Prix de vente de 103 028 euros euros frais d'agence inclus et un loyer annuel hors taxes de 5 830 euros / an, soit une rentabilité de 5.70%
Appartement lot de copropriété n°209 (n°331).
Appartement Duplex de 32.78 m² comprenant une terrasse au rez-de-chaussée et une autre au niveau 1. Le bien est soumis au statut de la copropriété (loi du 10/07/1965). Le gestionnaire est Bélambra.
Le bail s'achèvera le 31 octobre 2024.
Le loyer annuel hors taxes est de 5 830 euros / an (source : quittance de loyers du 1er trimestre 2024) pour 204 euros de taxe foncière (hors TEOM - Source : taxe foncière 2023) et 307 euros de charges de copropriété annuelles (source : appel de fonds du 1er semestre 2024). 'Le gestionnaire facture des frais de gestion d'un montant de .. HT annuel (source : ..).'
Il n'y a pas de procédure en cours sur cette résidence.
Le futur acquéreur pourra, en changeant d'option s'il le souhaite, bénéficier de semaines d'occupation moyennant la baisse du montant du loyer dans le cadre des conditions prévues par le bail commercial joint.
Pour toute demande d'informations, vous pouvez contacter Sihem RAHAL ou par mail .
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Honoraires 3.60 % TTC inclus charge acquéreur.
99319.00 euros Hors Honoraires
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.
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