7 pièces

• 146m²

• 5 chambres

Besancon (25000) • Appartement

270 000 €

Exclusivité

Appartement

7 pièces

146m²

 • 146m²

• 5 chambres

BESANCON (25000) | Montrapon - Fontaine Ecu - Montboucons - Montjoux

270 000 €

Ou 1 052 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • Chauffage : Central / Collectif, au gaz
  • Parking : Parking
  • Nombre d'étages du bâtiment : 2
  • Etage du bien : 2e
  • Cave : Cave
  • Digicode : Digicode
  • Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain
  • Nombre de salle d'eau : 1 Salle d'eau
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Bien en exclusivité

En exclusivité, venez découvrir dans le quartier de Montrapon, cet appartement T7 de 146 m² avec cinq chambres. Dans une petite copropriété de 4 lots, occupée uniquement par des propriétaires et disposant d'un espace extérieur fermé. La copropriété est très bien entretenue et vous offre un confort énergétique avec une isolation extérieure effectuée en 2018, l’étanchéité de la toiture-terrasse et l’isolation du toit en 2013. L’appartement se situe au deuxième et dernier étage. Vous profiterez de cet étage pour vous seul. Ses atouts sont indéniables, une petite copropriété sécurisée, un appartement en dernier étage, une belle luminosité avec une double exposition, ses cinq chambres, deux salles d’eau et de nombreux rangements. L’appartement est moderne, vous n’aurez qu’à poser vos affaires. Il se compose : d’une entrée, une grande cuisine séparée (10,8 m²), une salle à manger (11,7 m²), un salon (19 m²), cinq chambres dont une chambre parentale avec sa salle d’eau, une salle de bains avec douche, baignoire et toilettes, une buanderie et des toilettes séparées. De plus, vous profitez d’un stationnement facile avec un garage double et une place de parking. Une cave pour encore plus de rangement. Fibre optique. Il offre un confort de vie pour une famille avec ses commerces à proximité et une autonomie avec le bus quasiment en bas de l’immeuble. Les charges mensuelles réelles en 2023 étaient de 255 euros par mois comprenant le chauffage, l'eau chaude et froide. Elles sont actuellement appelées à 464 euros par mois avec une régularisation en fin d’année. Taxe foncière 2023 : 1997 euros Proximité Bouloie, Temis, accès rapide au Boulevard et à la rocade pour se rendre dans la zone d’École-Valentin comme Chateaufarine. École primaire à 3 minutes à pied, lycées, facultés, établissement privé Sainte Famille, banques, pharmacie, boulangeries et supermarché à proximité. Hôpital CHU Minjoz à 10 minutes false Cette annonce vous est proposée par Mlle. Alexia GIOANA - - N°RSAC: 842843641, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Lons le saunier
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 2 460 et 3 380 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 460 et 3 380 € par an. Date d'indexation du prix des énergies non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
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D

Consommation

(énergie primaire)

197 kWH/m².an

Émissions

39 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
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  • F
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D

Émissions

39 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 270 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

Informations sur la copropriété

  • N° du lot : NC
  • Nombre de lots : 4
  • Charges prévisionnelles : 3 065 € / an
  • Procédure en cours : Non
  • Mesure(s) en cours : NC

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Mis en ligne: 04/09/2024   |   Mis à jour: 11/01/2025
Référence : 2845

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* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.
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