3 pièces

• 82m²

• 2 chambres

La Courneuve (93120) • Maison

Maison

3 pièces

82m²

 • 82m²

• 2 chambres

LA COURNEUVE (93120)

289 000 €

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Descriptif du bien

  • À Renover : À Renover
  • Chauffage : Au gaz
  • Nombre d'étages du bâtiment : 2
  • Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain

iad France - Dominique DUBOIS vous propose: A proximité GARE RER B (8 mn ) et Metro 7 ( 10 mn ).Cette maison de 82m² + 45m2 de surface aménagée ( combles et pièce sous sol) offre un véritable potentiel - Idéal pour Première Acquisition/ Profession libérale La maison se compose au rez-de-chaussée d'un patio donnant sur une petite cour intérieure, le séjour , une cuisine équipée et un toilette séparé. A l'étage ,une chambre, une grande salle de bain transformable en chambre, un toilette séparé aménageable en salle de bain. Les combles de 25 m2 sont aménagés et proposent un espace supplémentaire à utiliser, le sous-sol est composé d'une pièce aveugle et d'une cave. Quelques travaux sont à prévoir. Je reste à votre disposition pour plus d'information. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 209 et classe CLIMAT D indice 45. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mr Dubois Dominique - EI(ID 52257) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nanterre sous le numéro 348773854, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 1 180 et 1 630 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 180 et 1 630 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 31 Décembre 2020 (abonnement compris)

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
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  • G
D

Consommation

(énergie primaire)

209 kWH/m².an

Émissions

45 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
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  • E
  • F
  • G
D

Émissions

45 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 289 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

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Mis en ligne: 04/09/2024   |   Mis à jour: 09/01/2025
Référence : 1596031

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92700 LA GARENNE-COLOMBES
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