iad France - Audrey Guilloteaux vous propose: Découvrez cette maison contemporaine, située dans une impasse paisible, à seulement 10 minutes à pied des écoles, des commerces et du bassin de baignade. Un emplacement idéal pour combiner confort et praticité au quotidien !
Cette maison récente et parfaitement entretenue vous propose des espaces optimisés pour une vie agréable. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée fonctionnelle avec rangements, un séjour lumineux ouvert sur une cuisine moderne et entièrement aménagée, ainsi qu'une buanderie astucieusement placée à l'arrière.
Côté nuit, le charme continue avec une suite parentale équipée d'un dressing et d'une salle d'eau, accompagnée de deux chambres supplémentaires, un bureau polyvalent et une salle de bain.
L'extérieur, tout aussi séduisant, vous invite à profiter d'une terrasse couverte avec cuisine d'été, parfaite pour vos moments de convivialité. Le double porche et le grand garage à vélo viennent compléter cette offre avec un vrai atout pratique.
Que vous soyez en quête de tranquillité ou d'un cadre idéal pour votre famille, cette maison a tout pour plaire.
Une opportunité à ne pas manquer?! Les biens de cette qualité et si bien situés sont rares sur le marché. Appelez-moi dès maintenant pour organiser une visite ou découvrir la visite virtuelle.\n\nHonoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 52 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : \nLa présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Madam Guilloteaux Audrey - EI(ID 6750) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 517 543 013, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Location meublée. \n Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
entre 520 et 790 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 31 Décembre 2020 (abonnement compris)
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
A
Consommation
(énergie primaire)
52 kWH/m².an
Émissions
1 kgCO²/m².an
Logement extrêmement consommateur d’énergie
Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
A
Émissions
1 kgCO²/m².an
Émissions de CO2 très importantes
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .
A propos du prix
Prix du bien : 525 000 €hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière
Honoraires à la charge du vendeur
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Mis en ligne: 04/09/2024 |
Mis à jour: 13/12/2024
Référence : 1593655
Syndicat des copropriétaires faisant l'objet d'une procédure visée aux articles 29-1A et 29-1 de la loi n°65-557 du 10 juillet 1965 et L615 du code de la construction et de l'habitation.
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