2 pièces

• 44m²

• 1 chambre

Sete (34200) • Appartement

79 000 €

Appartement

2 pièces

44m²

 • 44m²

• 1 chambre

SETE (34200) | Centre-ville

79 000 €

Ou 307 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • À Renover : À Renover
  • Chauffage : Individuel, électrique
  • Nombre d'étages du bâtiment : 3
  • Etage du bien : 1er
  • Digicode : Digicode
  • Nombre de salle d'eau : 1 Salle d'eau
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Votre agence Laforêt Sète vous propose cet appartement idéalement situé, à proximité de la gare et de l'ancien conservatoire, et à quelques pas du centre-ville. Il fait 44,16 m², dont 36,54 M² Carrez. Il est composé d'une grande pièce à vivre de 18,30 m², d'une chambre, d'une salle d'eau, et d'un dégagement desservant les WC et la salle d'eau, avec une pièce avec mezzanine. Une partie de la rénovation sera à prévoir dans le temps. Une locataire est actuellement en place jusqu'au 29 septembre 2026, avec un loyer de 438 euros charges comprises (CC). Venez rapidement visiter ce bien en nous contactant !! (8.97 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 9 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 492.00 euros.
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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croix de fermeture de la modal

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 439 et 593 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 439 et 593 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er Janvier 2021 (abonnement compris)

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
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  • D
  • E
  • F
  • G
C

Consommation

(énergie primaire)

161 kWH/m².an

Émissions

5 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
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A

Émissions

5 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix honoraires inclus : 79 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Prix hors honoraires : 72 500 € Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur : 8.97%

Informations sur la copropriété

  • N° du lot : NC
  • Nombre de lots : 9
  • Charges prévisionnelles : 492 € / an
  • Procédure en cours : Non
  • Mesure(s) en cours : Pas de procédure en cours

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Mis en ligne: 04/09/2024   |   Mis à jour: 03/01/2025
Référence : 284

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24 Rue Paul Valéry 34200 SÈTE
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* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.
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