Descriptif du bien
- À Renover : À Renover
- Terrasse/Balcon : Terrasse
- Garage : Garage
- Piscine : Piscine
- Cheminée : Cheminée
- Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain
- Nombre de salle d'eau : 3 Salles d'eau
Bien en exclusivité
BAUDRIERES (71) Grande maison de style bressan de près de 250m² (au sol), surface DPE 218m².
Au rez-de-chaussée un beau salon traversant de 42m² avec chauffage au sol, poutres apparentes.
Cuisine ouverte donnant sur un espace repas.
Une grande suite parentale avec buanderie, salle de bains avec baignoire balnéo et douche séparée.
A l'étage, deux chambres avec douche et wc dans chacune, donnant sur une grande mezzanine.
Vous apprécierez également deux espaces avec un accès indépendant : au rez-de-chaussée, une quatrième chambre avec salle d'eau, d'environ 16m², parfaite pour recevoir des amis ou un usage locatif !
A l'étage, un très beau volume offrant plus de 40m², avec pièce d'eau, climatisation, entièrement refait pour exercer une activité professionnelle, pouvant aisément être transformé en habitation.
Chauffage par pompe à chaleur air/eau, cumulus thermo-dynamique, huisseries en double vitrage (chêne ou pvc selon les pièces). Fibre internet.
Piscine de 8m x 4m, grande terrasse couverte de près de 80m².
Assainissement individuel par micro station.
Il y a des travaux de finition à prévoir dans la maison.
Vous avez à disposition plusieurs annexes, avec le temps vous pourrez les restaurer à votre goût : garage double (36m²), local à usage de stockage de matériel de jardin, bel appentis (20m²).
Un grand jardin très agréable, sur une superficie totale de 4.328m² dont 1.800m² de bois et.. une source !
Pour être complet, une route passe le long de cette propriété : le niveau sonore est raisonnable mais si vous avez un doute appelez moi pour un rendez-vous et vous jugerez sur place !
En résumé, une grande maison, un grand terrain, une piscine, des annexes très utiles, des possibilités d'aménagement selon vos besoins (habitation, professionnel, locatif)… N'ATTENDEZ PAS ! ! ! Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°392 201 489 - Greffe de CHALON SUR SAONE) Arnaud MAILLET Entrepreneur Individuel Réf.870634
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.
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