3 pièces

• 79m²

• 2 chambres

Laroque des Alberes (66740) • Villa

299 000 €

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Villa

3 pièces

79m²

 • 79m²

• 2 chambres

LAROQUE DES ALBERES (66740)

299 000 €

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Descriptif du bien

  • Chauffage : électrique
  • Terrasse/Balcon : Terrasse
  • Garage : Garage
  • Cheminée : Cheminée
  • Nombre de salle d'eau : 1 Salle d'eau
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Dans un quartier calme et résidentiel de Laroque des Albères, villa 3 faces CLIMATISÉE de plain-pied sur un terrain de 384 m2. Elle se compose : Un porche couvert, une pièce à vivre de 41,68 m2 comprenant un salon-séjour avec cheminée et cuisine américaine équipée, 2 chambres dont une avec placard, une salle d'eau avec wc, un wc séparé, une grande véranda de 34 m2. Garage de 18,85 m2 + une mezzanine de 18 m2 Terrasse avec barbecue Climatisation réversible gainée Menuiserie double vitrage - volets roulants électriques - Possibilité de transformer la mezzanine en une 3ème chambre. Surface habitable : 79,49 m2 Surface habitable + Surface véranda : 113,49 m2 Surface habitable + Surface véranda + Surface mezzanine : 131,49 m2 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Annonce proposée par la SARL IMMOBIEN - (ST-GENIS-IMMOBILIER) 1 rue Georges Clemenceau 66740 ST GENIS DES FONTAINES
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • A
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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 710 et 1 040 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 710 et 1 040 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er Janvier 2021 (abonnement compris)

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
C

Consommation

(énergie primaire)

158 kWH/m².an

Émissions

4 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
A

Émissions

4 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix honoraires inclus : 299 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Prix hors honoraires : 285 000 € Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur : 4.91%

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SAINT GENIS IMMOBILIER
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Mis en ligne: 04/09/2024   |   Mis à jour: 10/01/2025
Référence : 2390

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SAINT GENIS IMMOBILIER
1 rue Clemenceau 66740 St Genis des Fontaines
66740 St Genis des Fontaines
Siren : PERPIGNAN
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Bien économe
Bien énergivore
Faible émission de GES
Forte émission de GES
Information copropriété
Procédure en cours

Syndicat des copropriétaires faisant l'objet d'une procédure visée aux articles 29-1A et 29-1 de la loi n°65-557 du 10 juillet 1965 et L615 du code de la construction et de l'habitation.

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