7 pièces

• 160m²

• 5 chambres

Saint Jorioz (74410) • Maison

1 180 000 €

Exclusivité

Maison

7 pièces

160m²

 • 160m²

• 5 chambres

SAINT JORIOZ (74410)

1 180 000 €

Ou 4 598 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • Orientation : Sud Ouest
  • Chauffage : Individuel, au gaz
  • Parking : Parking
  • Garage : Garage
  • Jardin/Terrain : Jardin
  • Piscine : Piscine
  • Cheminée : Cheminée
  • Nombre de salle de bain : 3 Salles de bain
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Bien en exclusivité

A Saint-Jorioz, dans un secteur privilégié pour son environnement paisible et ses vues panoramiques sur les montagnes et le lac, Charmante villa d'une surface d'env. 160 m2 utiles sur 3 niveaux aux prestations de très belle qualité. L'intérieur est chaleureux, moderne, et baigné de lumière naturelle. La propriété s'ouvre sur une grande pièce de vie prolongée par un balcon offrant une vue imprenable et panoramique. Celle-ci se compose d'une cuisine équipée ouverte, d'un salon avec cheminée et d'une salle à manger. 4 chambres dont une suite parentale avec salle de douche et balcon. 2 salles-de-bains. Au rez-de-chaussée, appartement indépendant comprenant un séjour avec cuisine équipée, chambre et salle-de-bains. Buanderie. Grand garage. Belle parcelle d'env. 1'733 m2 avec terrasse, piscine, jacuzzi et arbres fruitiers. Beau potentiel pour une famille ou pour une résidence secondaire Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Honoraires TTC à la charge du vendeur. Cette annonce vous est proposée par KASRAYI Mateen - EI - N°RSAC: 978 319 176, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Annecy
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Logement à consommation énergétique excessive.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

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Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 3 970 et 5 440 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 970 et 5 440 € par an. Date d'indexation du prix des énergies non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
F
icone maison énergivore

Consommation

(énergie primaire)

342 kWH/m².an

Émissions

58 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
E

Émissions

58 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 1 180 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

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Mis en ligne: 04/09/2024   |   Mis à jour: 10/01/2025
Référence : V1094

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28 BOULEVARD TAINE 74000 ANNECY
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* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.
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