5 pièces

• 120m²

• 4 chambres

La Gaude (06610) • Maison

570 000 €

Exclusivité

Maison

5 pièces

120m²

 • 120m²

• 4 chambres

LA GAUDE (06610)

570 000 €

Ou 2 221 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • Orientation : Sud
  • Chauffage : Individuel
  • Terrasse/Balcon : Terrasse
  • Parking : Parking
  • Garage : Garage
  • Cave : Cave
  • Piscine : Piscine
  • Cheminée : Cheminée
  • Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain
  • Nombre de salle d'eau : 1 Salle d'eau
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Bien en exclusivité

ERA MARESOL vous propose en exclusivité cette belle maison traditionnelle sur deux niveaux, située dans un quartier calme et recherché de La Gaude, à la frontière de Cagnes-sur-Mer et Saint-Laurent-du-Var. D'une superficie de 120 m² sur un terrain d'environ 500 m², elle comprend une piscine, un très grand garage avec espaces de rangement, des places de stationnement dans une cour fermée, et plusieurs terrasses lumineuses. Au rez-de-chaussée, un grand séjour avec plafond cathédrale, une cuisine équipée, une chambre parentale, une salle d'eau et des toilettes séparées. À l'étage, 2 chambres, un bureau, une salle d'eau et un WC. Elle offre de nombreux rangements, un cellier et la climatisation réversible dans toutes les pièces. Charges : environ 600 €/an. Un rafraîchissement à prévoir. Contactez Mélanie de l'agence ERA Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Mélanie RODRIGUEZ (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 902423862 - Grasse.
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

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croix de fermeture de la modal

Détails des diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
C

Consommation

(énergie primaire)

177 kWH/m².an

Émissions

5 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
A

Émissions

5 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 570 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

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Proposé exclusivement par

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Mis en ligne: 04/09/2024   |   Mis à jour: 09/01/2025
Référence : 12986

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ERA MARESOL IMMOBILIER
12 RUE PASQUALINI 06800 Cagnes sur Mer
06800 Cagnes sur Mer
Siren : ANTIBES
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* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.
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