6 pièces

• 114m²

• 4 chambres

Le Taillan Medoc (33320) • Maison

365 000 €

Maison

6 pièces

114m²

 • 114m²

• 4 chambres

LE TAILLAN MEDOC (33320)

365 000 €

Ou 1 422 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • Orientation : Ouest
  • Chauffage : Individuel
  • Terrasse/Balcon : Terrasse
  • Cave : Cave

Notre agence vous propose cette belle maison à étage au Taillan-Médoc proche Saint-Médard. D'une superficie de 114 m² environ sur une parcelle piscinable sans vis à vis de plus de 500 m², elle se situe dans un quartier calme et familial, à deux pas de toutes les commodités (commerces, écoles. transports, pistes cyclables..) Elle se compose au rez-de-chaussée d'un grand séjour d'environ 31 m² avec sa cheminée. La cuisine ouverte, aménagée et équipée offre un accès direct à la terrasse couverte (25 m²) avec barbecue. Le RDC dispose d'un WC et d'une pièce supplémentaire d'environ 15 m² offrant diverses possibilités d'aménagement selon vos besoins (bureau, suite parentale, local pour profession libérale..) A l'étage : Un palier qui dessert quatre chambres ainsi qu'un point d'eau. A l'extérieur : Terrasse couverte de 25 m² équipée d'un barbecue, dépendance de 25m² (possibilité d'aménager en studio) avec une petite cave en sous-sol. Un grand garage de 31 m² avec une partie cellier complète ce bien. La maison dispose de panneaux photovoltaïques, est raccordée à la fibre et possède un portail électrique. Mitoyenneté sur un côté, pas de vis-à-vis. Pour toute demande de renseignement ou visite, contactez Benoit ROCHEREAU au O6 80 95 98 70 de l'agence Stéphane Plaza Immobilier Saint-Médard en Jalles.
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

  • A
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  • G

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Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 1 580 et 2 170 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 580 et 2 170 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er Janvier 2021 (abonnement compris)

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
D

Consommation

(énergie primaire)

212 kWH/m².an

Émissions

46 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
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  • D
  • E
  • F
  • G
D

Émissions

46 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 365 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

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Stéphane Plaza Immobilier Saint Médard en Jalles
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Mis en ligne: 04/09/2024   |   Mis à jour: 10/01/2025
Référence : 400-SPI-SMJ

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Stéphane Plaza Immobilier Saint Médard en Jalles
5 avenue de la Boetie 33160 Saint Medard en Jalles
33160 Saint Medard en Jalles
Siren : Bordeaux
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* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.
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