5 pièces

• 125m²

• 3 chambres

Baron (30700) • Maison

410 000 €

Maison

5 pièces

125m²

 • 125m²

• 3 chambres

BARON (30700)

410 000 €

Ou 1 597 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • Orientation : Sud Ouest
  • Chauffage : Au sol
  • Parking : Parking
  • Nombre d'étages du bâtiment : 1
  • Accès Handicapé : Accès Handicapé
  • Piscine : Piscine
  • Nombre de salle d'eau : 2 Salles d'eau
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A saisir, très belle bastide de 125m² sur un terrain de 1200m² bénéficiant d'une vue dominante dégagée. Ne tardez pas à venir découvrir cette ravissante maison qui se compose de trois chambres de 13 à 15 m², un dressing, un bureau, deux salles d'eau, une cuisine équipée ouverte sur un grand salon-séjour donnant sur une vaste terrasse orientée plein SUD. Vous découvrez alors l'espace quiétude composé d'une terrasse ombragée d'une pergola végétalisée, d'une piscine hors-sol et d'un jardin totalement clos et arboré d'essences méditerranéennes. Située dans un environnement privilégié à seulement 15 min d'Uzès, sans être isolée, accessible aux Personnes à Mobilité Réduite, cette villa de 2003 bénéficie d'une vue dégagée imprenable. Elle est en parfait état, confortable, lumineuse et fonctionnelle. Vous apprécierez également l'annexe garage-atelier de près de 60m². Superficie des pièces, photos et renseignements complémentaires disponibles sur simple demande auprès de votre agent commercial local - Cyril OZIL - 3G immo Consultant. Honoraires à la charge du vendeur Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Cyril OZIL Inscrit au RSAC de NIMES 537 568 271 Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • A
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  • E
  • F
  • G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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  • F
  • G

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croix de fermeture de la modal

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 990 et 1 390 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 990 et 1 390 € par an. Date d'indexation du prix des énergies non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
C

Consommation

(énergie primaire)

95 kWH/m².an

Émissions

25 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
C

Émissions

25 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 410 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

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Mis en ligne: 04/09/2024   |   Mis à jour: 23/01/2025
Référence : 188470CO

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* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.
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