Descriptif du bien
- Orientation : Sud
- Chauffage : Individuel, au gaz
- Jardin/Terrain : Jardin
- Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain
5 mn centre ville dans quartier pavillonnaire calme et recherché sur le bas de Soisy hors zone inondable, devenez propriétaire de deux maisons indépendante sur une parcelle de 835 m² de terrain se composant d'une habitation principale entièrement rénové de 120 m² habitables comprenant au rdc : entrée avec placard, cuisine aménagée récente ouverte sur double séjour exposé plein sud, 1 chambre ou bureau, wc, à l'étage : dégagement, 3 grandes chambres, belle salle de bains avec baignoire et douche.
Le tout sur sous sol total avec buanderie, chaufferie, atelier
Chauffage Gaz individuel, triple vitrage,
Superbe jardin clos et bien exposé.
La seconde Maisonnette d'une surface de 45 m² peut être soit utilisé en atelier garage ou aménagé en habitation avec un rendement locatif intéressant ( prévoir travaux)
Stationnement possible de plusieurs véhicules
Gare RER D à 15mn à pied
Le Collège de l'Ermitage, l'École Maternelle les Donjons et l'École Élémentaire les Donjons se trouvent à moins de 10 minutes à pied. Niveau transports en commun, il y a les lignes 453, 305, 7002 SCO et 7002 du bus dans un rayon de 1 km. Vous trouverez un tennis à proximité du logement. Des restaurants, des commerces, trois boulangeries, un supermarché, un bureau de poste et deux supérettes sont aussi accessibles.
Qu'il s'agisse de performances énergétiques (classe énergie) (176 kWh/m² annuels) ou de classe climatique (38 Kg CO2/m²/an), la notation est la même : D. Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard s'élève entre 1 680 € et 2 310 €. Les prix moyens des énergies sont indexés sur l'année 2021.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
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Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.
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