Descriptif du bien
Nous vous proposons à la cession ce local commercial idéalement situé à Sanary-sur-Mer, un secteur exclusif et très recherché.
Ce local de 49,89 m², doté de deux grandes vitrines, offre une visibilité exceptionnelle, parfaite pour attirer une clientèle haut de gamme.
Le local est proposé à un prix de 118 800 euros, offrant une opportunité rare d'investir dans un emplacement de choix à Sanary-sur-Mer. Ce secteur prisé est réputé pour son cadre de vie exceptionnel, attirant une clientèle aisée en quête de services de qualité.
Voici un récapitulatif des frais à prévoir pour cet investissement :
- **Prix de cession du local :** 118 800 euros
- **Loyer mensuel :** 900 euros
- **Charges mensuelles :** 35 euros (hors surcharge)
- **Taxe foncière :** 100 euros par mois
Le bail, tous commerces sauf métiers de bouche.
Le local bénéficie également de la proximité de nombreux stationnements,
facilitant l'accès pour votre clientèle, un atout majeur pour le développement de votre activité.
Sanary-sur-Mer, avec son ambiance paisible et ses rues pittoresques, est un lieu de vie très recherché. Installer votre activité dans ce quartier dynamique vous assurera une excellente visibilité et une clientèle fidèle.
Ne laissez pas passer cette occasion unique d'investir à Sanary-sur-Mer. Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations ou pour organiser une visite.
Tous mes vœux pour réaliser vos rêves en 2025 et pourquoi pas Se projeter sur ce projet ?
Cette annonce référence 248782 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CAROLE LECOUTEUX (EI) immatriculé au RSAC de TOULON (83000) sous le numéro 42306016900020.
Prix du bien : 118 800,00 euros
Prix du bien hors honoraires : 108 000,00 euros
Honoraires TTC : 10,00 %
Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.
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