4 pièces

• 90m²

• 3 chambres

Saint Marcellin (38160) • Maison

249 600 €

Exclusivité

Maison

4 pièces

90m²

 • 90m²

• 3 chambres

SAINT MARCELLIN (38160)

249 600 €

Ou 972 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • Orientation : Sud Est
  • À Renover : À Renover
  • Chauffage : Individuel, électrique
  • Garage : Garage
  • Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain
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Bien en exclusivité

En exclusivité chez Taulier Immobilier, faites l'acquisition d'une maison fonctionnelle et agréable : Atout n°1: son emplacement : proche des écoles, des commerces, des infrastructures sportives, de la gare, la maison vous permettra un accès à toutes ses commodités à pied, en quelques minutes, l'idéal pour une vie familiale facilitée ou pour des retraités cherchant l'accessibilité aux services. Atout n°2: sa configuration et sa fonctionnalité : la maison est implantée de plain-pied et bénéficie de placards, d'un terrain clos avec portail automatique, de deux garages. Sa contenance habitable d'environ 90m² est maîtrisable et confortable. Atout n°3: Un bon état général : Bâtie dans les années 80, la maison a été bien entretenue, bénéficie du double vitrage (porte-fenêtres en pvc, le reste en menuiseries bois plus anciennes), comporte baignoire et douche, et ne nécessitera qu'un simple rafraîchissement (avec possibilité d'ouvrir la cuisine sur le séjour si besoin). Nous restons à votre disposition pour vous présenter ce bien plus en détail et organiser sa visite !
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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croix de fermeture de la modal

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 1 930 et 2 660 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 930 et 2 660 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er Janvier 2022 (abonnement compris)

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
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E

Consommation

(énergie primaire)

281 kWH/m².an

Émissions

9 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

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B

Émissions

9 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix honoraires inclus : 249 600 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Prix hors honoraires : 240 000 € Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur : 4.00%

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Mis en ligne: 04/09/2024   |   Mis à jour: 04/12/2024
Référence : 8310

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65 GRANDE RUE 38160 ST MARCELLIN
38160 ST MARCELLIN
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