Liberkeys vous propose ce bel appartement traversant nord/sud, T3 de 63m², situé rue Louis Thevenet, 69004 Lyon au 5ème étage d'une résidence en copropriété calme et sécurisée.
En exclusivité chez Liberkeys.
Sur le bien :
Appartement de 3 pièces avec double salon (anciennement 3ème chambres).
Le bien est composé d'une entrée, d'un salon / salle à manger de 25m², de deux chambres (11,30m² et 9,50m²), d'une cuisine indépendante semi-équipée, d'une salle de bain et d'un wc séparé.
Le bien est complété par une cave.
L'appartement est incroyablement lumineux, avec une exposition plein sud sans aucun vis-à-vis et une vue dégagé sur tout Lyon.
Travaux à prévoir pour refaire le sol.
Les plus :
- Belle pièce à vivre
- Vue dégagée sans vis-à-vis
- Exposition plein sud
- Possibilité d'une troisième chambres
- Résidence calme et sécurisée
Charges trimestrielles : 330 euros (eau froide comprise)
Taxe foncière : 706 euros
Sur l'immeuble :
Construit en 1967, bien entretenue, bon voisinage avec des familles.
Les espaces communs comprennent un accès au sous-sol pour les caves ainsi que des espaces extérieurs.
Sur la localisation :
Idéalement situé à proximité des transports en commun (métro et bus), des établissements scolaires ainsi que toutes les commodités.
Quartier calme et agréable.
Liberkeys - 21 Rue du commandant Fuzier - 69003 Lyon
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Honoraires à la charge du vendeur. Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
entre 1 000 et 1 390 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 31 Décembre 2020 (abonnement compris)
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
D
Consommation
(énergie primaire)
224 kWH/m².an
Émissions
48 kgCO²/m².an
Logement extrêmement consommateur d’énergie
Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
D
Émissions
48 kgCO²/m².an
Émissions de CO2 très importantes
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .
A propos du prix
Prix du bien : 305 000 €hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière
Honoraires à la charge du vendeur
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Mis en ligne: 04/09/2024 |
Mis à jour: 28/11/2024
Référence : DOM3165
Syndicat des copropriétaires faisant l'objet d'une procédure visée aux articles 29-1A et 29-1 de la loi n°65-557 du 10 juillet 1965 et L615 du code de la construction et de l'habitation.
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