A ETREMBIERES, 500 mètres de la douane de VEYRIER.
Geneve à 21 Mn par Tram ou Bus, avec proximité de tous les équipements collectifs,
LIBERKEYS vous propose en exclusivité cette très grande maison familiale de 180 M2.
En excellent état, avec un grand potentiel de réorganisation, elle est composée d'un grand sous sol, avec chaufferie et cave indépendantes différenciées, chacune d'elles fermées, et d'un grenier sur la totalité de la surface de la maison divisé en 3 parties également fermées.
Entre les deux, au rez de Chaussée, niveau principal, vous attendent un très grand salon exposé sud, avec sa cheminée équipée d' un insert, une cuisine équipée, une salle d' eau et WC. Un escalier cloisonné dessert au 1er étage, un grand palier, puis 3 belles chambres et une salle de bains avec WC, toutes avec fenêtres.
Nous reprenons l' escalier pour découvrir de nouveau un palier et 2 chambres supplémentaires ainsi qu'un bureau, une nouvelle salle de bains et WC. Également toutes équipées de fenêtres.
La cour devant la maison permet le stationnement de plusieurs véhicules.
(Installation d' un carport possible ultérieurement).
A noter qu'un terrain constructible attenant d' approximativement 720 M2, (NON COMPRIS DANS LE PRIX), est également disponible.
Taxe foncière 1288 EUROS
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisques :
A découvrir, contactez votre agent LIBERKEYS à votre disposition en charge du bien présenté
LIBERKEYS, l'agence immobilière en mieux. Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
entre 2 250 et 3 110 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 31 Décembre 2020 (abonnement compris)
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
D
Consommation
(énergie primaire)
196 kWH/m².an
Émissions
43 kgCO²/m².an
Logement extrêmement consommateur d’énergie
Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
D
Émissions
43 kgCO²/m².an
Émissions de CO2 très importantes
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .
A propos du prix
Prix honoraires inclus : 575 000 €hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière
Prix hors honoraires : 547 619 €
Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur :
5.00%
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Mis en ligne: 04/09/2024 |
Mis à jour: 23/01/2025
Référence : DOM6457
Syndicat des copropriétaires faisant l'objet d'une procédure visée aux articles 29-1A et 29-1 de la loi n°65-557 du 10 juillet 1965 et L615 du code de la construction et de l'habitation.
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