4 pièces

• 127m²

• 3 chambres

Estancarbon (31800) • Maison

309 000 €

Maison

4 pièces

127m²

 • 127m²

• 3 chambres

ESTANCARBON (31800)

309 000 €

Ou 1 204 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • Chauffage : Individuel, au sol
  • Terrasse/Balcon : Terrasse
  • Nombre d'étages du bâtiment : 1
  • Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain

Située sur la commune de Landorthe , cette villa de 127.30 m² vous offre un cadre de vie agréable et est parfaite pour une famille recherchant tranquillité et confort. Laissez-vous séduire par son jardin verdoyant de plus de 3227m² véritable espace de détente pour des moments agréables en famille ou entre amis. De plus il dispose d'un double garage de 55m² et d'un double carport ! Vous découvrirez l'espace de vie composé d'un sejour et d'une grande cuisine américaine , aménagée et équipée ouverte sur le séjour.Un cellier séparé est accessible depuis la cuisine L'espace nuit se compose de trois belles chambres équipées de placards, d'une salle de bains avec deux vasques , une baignoire et une douche à l'italienne et d'un WC indépendant. Les huisseries sont en PVC/alu avec double vitrage, équipées de volets électriques en PVC. De plus, la maison est raccordée à la fibre optique, vous garantissant une connexion Internet de qualité. Cette maison garanti un cadre de vie , calme à la campagne en étant à proximité des commerces, des transports et des écoles . Pour plus d'informations, contactez-moi sans attendre ! Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1160.00 et 1640.00 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller SWEVEN IMMOBILIER : Laetitia Gonzalez Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 829 810 985 de Toulouse RCP RCP ALLIANZ IARD 59 661 778
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • A
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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

  • A
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croix de fermeture de la modal

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 1 160 et 1 640 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 160 et 1 640 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 31 Décembre 2022 (abonnement compris)

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
C

Consommation

(énergie primaire)

117 kWH/m².an

Émissions

3 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
A

Émissions

3 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 309 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

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Mis en ligne: 04/09/2024   |   Mis à jour: 10/01/2025
Référence : 1154-SWEVEN

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31600 Labastidette
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* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.
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