7 pièces

• 103m²

• 4 chambres

Lanmeur (29620) • Maison

125 400 €

Maison

7 pièces

103m²

 • 103m²

• 4 chambres

LANMEUR (29620)

125 400 €

Ou 488 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • Terrasse/Balcon : Terrasse
  • Nombre de salle d'eau : 1 Salle d'eau

EN EXCLUSIVITE-LANMEUR-BOURG Cette maison d'une surface habitable de 103 m² se situe sur une parcelle de 340 m², dans la commune de Lanmeur. Le bien comprend un total de 6 pièces, dont 4 chambres avec une en rez de chaussée. Une rénovation totale de la maison sera nécessaire et une redistribution des pièces pourra être envisagée lors de la rénovation. L'habitabilité de plain pied est possible, une chambre et une salle d'eau existent en rez de chaussée. Un garage/atelier et un grenier complètent le bien. A l'extérieur, la propriété dispose d'un jardin ainsi que d'une terrasse; La maison se situe à l'entrée d'une petite impasse privée. Lanmeur bénéficie d'une localisation pratique, avec des commerces accessibles à proximité et un accès au centre-ville. La commune est située à 15mn de Morlaix et à 10mn des premières plages de Guimaëc ou Locquirec, desservie par le réseau de car toute l'année. 125 400 euros. 118 000 euros + Honoraires de négo. : 7 400 euros (soit 6,27% à la charge de l'acquéreur)
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Logement à consommation énergétique excessive.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

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Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 3 150 et 4 310 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 150 et 4 310 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 31 Décembre 2020 (abonnement compris)

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
G
icone maison énergivore

Consommation

(énergie primaire)

498 kWH/m².an

Émissions

16 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
C

Émissions

16 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix honoraires inclus : 125 400 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Prix hors honoraires : 118 000 € Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur : 6.27%

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Me Gwenaëlle BERROU GORIOUX
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Mis en ligne: 04/09/2024   |   Mis à jour: 10/12/2024
Référence : 11326/752

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Me Gwenaëlle BERROU GORIOUX
22 Rue François Charles 29630 Plougasnou
29630 Plougasnou
Siren : 491462008
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* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.
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