• 5 chambres

Lyon 6e (69006) • Commerce

475 000 €

Exclusivité

Commerce

5 chambres

LYON 6E (69006) | Les Brotteaux

475 000 €

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Descriptif du bien

  • Chauffage : Central / Collectif
  • Nombre d'étages du bâtiment : 5
  • Ascenseur : Ascenseur

Bien en exclusivité

Idéalement situé, à deux pas des Brotteaux, découvrez ce local bénéficiant de différents usages, à savoir habitation, commerce et bureaux. A ce jour, le bien est utilisé comme cabinet médical, il bénéficie d'une large salle d'attente avec des rangements et un wc pour la patientèle, de quatre cabinets (de 12,2m² / 14,2m² / 17,1m² et 17,5m²), d'une salle de réunion avec cuisine d'environ 16m² et salle de douches avec wc. Le loyer est de 3750 € / mois. Pour plus d'informations ou l'organisation d'une visite, contacter Monsieur BRILLAUD au 06/22/68/05/69. Copropriété de 10 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 410.00 euros.
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • A
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Logement à consommation énergétique excessive.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

  • A
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  • G

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croix de fermeture de la modal

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 2 830 et 2 880 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 830 et 2 880 € par an. Date d'indexation du prix des énergies non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
F
icone maison énergivore

Consommation

(énergie primaire)

350 kWH/m².an

Énergie finale

350 kWH/m².an

Émissions

91 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
F

Émissions

91 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 475 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

Informations sur la copropriété

  • N° du lot : NC
  • Nombre de lots : 10
  • Charges prévisionnelles : 410 € / an
  • Procédure en cours : Non
  • Mesure(s) en cours : Pas de procédure en cours

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Proposé exclusivement par

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Mis en ligne: 04/09/2024   |   Mis à jour: 28/11/2024
Référence : 860

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11 Place Marechal Lyautey 69006 Lyon Cedex 06
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