5 pièces

• 89m²

• 3 chambres

Saint Malo (35400) • Maison

1 060 000 €

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SAINT MALO (35400)

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Descriptif du bien

  • Chauffage : Individuel, électrique
  • Terrasse/Balcon : Terrasse
  • Nombre de salle d'eau : 3 Salles d'eau

Agence Giboire - A vendre - Saint Malo - Rochebonne : Dominant la mer depuis la pointe de Rochebonne, ensemble immobilier emblématique de l'histoire locale . Datant de 1900, cet immeuble en pierre de granit est constitué de 3 appartements type 2 pouvant être rassemblés en une seule et unique habitation totalisant 90 m² habitables. Vous profiterez de deux terrasses soit environ 100 m² d'espace extérieur vue mer, une partie coté mer et une autre coté sud à l'abri des vents. Le bien profite d'un accès direct à la plage. Prix FAI : 1 060 000 euros dont 6.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. Copropriété de 6 lots (Pas de procédure en cours).
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Logement à consommation énergétique excessive.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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  • G

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Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 1 082 et 1 464 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 082 et 1 464 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er Janvier 2021 (abonnement compris)

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
G
icone maison énergivore

Consommation

(énergie primaire)

556 kWH/m².an

Émissions

18 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
C

Émissions

18 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix honoraires inclus : 1 060 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Prix hors honoraires : 1 060 000 € Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur : 6.00%

Informations sur la copropriété

  • N° du lot : NC
  • Nombre de lots : 6
  • Charges prévisionnelles : NC
  • Procédure en cours : Non
  • Mesure(s) en cours : Pas de procédure en cours

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Mis en ligne: 04/09/2024   |   Mis à jour: 19/11/2024
Référence : JG24976

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3 RUE PORCON DE LA BARBINAIS 35400 ST MALO
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Bien économe
Bien énergivore
Faible émission de GES
Forte émission de GES
Information copropriété
Procédure en cours

Syndicat des copropriétaires faisant l'objet d'une procédure visée aux articles 29-1A et 29-1 de la loi n°65-557 du 10 juillet 1965 et L615 du code de la construction et de l'habitation.

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