10 pièces

• 260m²

• 8 chambres

Saint Martin de Laye (33910) • Maison

259 500 €

Maison

10 pièces

260m²

 • 260m²

• 8 chambres

SAINT MARTIN DE LAYE (33910)

259 500 €

Ou 1 011 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • Orientation : Sud Ouest
  • Chauffage : Au gaz
  • Parking : Parking
  • Nombre d'étages du bâtiment : 1
  • Nombre de salle de bain : 3 Salles de bain
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Vente Maison en Pierres 395m2 de surface Totale avec Garage et Box Terrain 1700m2 Axe ST ANDRE CUBZAC - LIBOURNE Commune de St Martin de Laye 33910. Je vous propose cette magnifique Propriété Traditionnelle en Pierres de 260m2 avec Dépendances de 135m2. Très belle habitation familiale avec de beaux volumes. Elle se compose : Entrée / Hall, Séjour avec Cheminée (Répartiteur de Chaleur), Cuisine Individuelle Aménagée, Cellier Buanderie, 8 Chambres. Salle détente, Cuisine été. 3 Salle de Bains, 2 WC, Dégagements. Le tout sur un Terrain Clos de 1700m² Constructible avec Portail Electrique. Double Vitrage. Chauffage Gaz Individuel. Assainissement Individuel. Enorme potentiel. A Rafraichir. Idéal pour activité commerciale (Passage avec visibilité), Chambre d Hotes, Gites, rapport locatif ou artisan. A Saisir rapidement au Prix de 259500Euros FAI (Frais Agence Inclus) Honoraires à la charge du vendeur Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Eusebio DA SILVA Inscrit au RSAC de LIBOURNE 530 365 402 Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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croix de fermeture de la modal

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 4 650 et 6 400 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4 650 et 6 400 € par an. Date d'indexation du prix des énergies non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
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  • E
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  • G
E

Consommation

(énergie primaire)

316 kWH/m².an

Émissions

42 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
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  • E
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D

Émissions

42 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 259 500 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

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Mis en ligne: 04/09/2024   |   Mis à jour: 23/01/2025
Référence : 193724EDS

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33240 VERAC
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Siren : 491726915
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* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.
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