EXCEPTIONNEL - OPPORTUNITÉ RARE À SAISIR
**Visite virtuelle possible**
Optimhome Immobilier : Myriam David et Marie Le Neindre ont le plaisir de vous présenter ce domaine exceptionnel, une rareté sur le marché, idéal pour gîtes, réceptions, rassemblement de familles et bien plus encore..
Niché au cœur de la Bretagne, dans un cadre idyllique, ce magnifique domaine de deux hectares offre un ensemble immobilier unique. Trois maisons distinctes, une longère à rénover, un charmant four à pain d'époque, et un vaste préau extérieur vous attendent.
Caractéristiques du bien :
Maison Principale (116 m²) :
Charme traditionnel allié aux commodités modernes.
Cuisine aménagée, grand salon séjour.
4 chambres, salle d'eau, WC séparés.
Véranda offrant une vue sur le Penty.
Penty en Pierre (41 m²) :
Perle de l'architecture traditionnelle bretonne.
Pièce de vie avec cheminée et coin cuisine.
Suite parentale à l'étage avec salle d'eau et WC.
Balcon offrant un refuge paisible dans un cadre enchanteur.
Longère rénovée (88 m²) :
Espace lumineux, confortable et fonctionnel.
Véranda, cuisine, vaste séjour et salle d'eau
Mezzanine, 2 grandes chambres à l'étage.
Longères avec beau potentiel (200 m²) :
Porte ouverte sur de nombreuses opportunités d'aménagements supplémentaires.
Espace Extérieur :
Aménagement pensé pour favoriser la convivialité.
Idéal pour repas en plein air, fêtes familiales, réceptions.
Surprises supplémentaires à découvrir.
Plus de photos disponibles sur le site Optimhome.
Pour tous renseignements, contactez Myriam David et Marie Le Neindre.
Cette propriété unique est une opportunité rare qui saura combler les amoureux de l'histoire, du charme breton et des espaces propices à la convivialité. Ne manquez pas cette occasion exceptionnelle. Contactez-nous dès maintenant pour en savoir plus !
Plus de photos sur mon site Optimhome !
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.
Contactez Myriam DAVID Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°504 203 746 Greffe de SAINT BRIEUC) (réf. 569130 ) Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
entre 2 320 et 3 220 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 31 Décembre 2020 (abonnement compris)
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
D
Consommation
(énergie primaire)
239 kWH/m².an
Émissions
38 kgCO²/m².an
Logement extrêmement consommateur d’énergie
Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
Peu d’émissions de CO2
A
B
C
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E
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G
D
Émissions
38 kgCO²/m².an
Émissions de CO2 très importantes
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .
A propos du prix
Prix du bien : 519 900 €hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière
Honoraires à la charge du vendeur
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Mis en ligne: 04/09/2024 |
Mis à jour: 09/01/2025
Référence : 830036756935
Syndicat des copropriétaires faisant l'objet d'une procédure visée aux articles 29-1A et 29-1 de la loi n°65-557 du 10 juillet 1965 et L615 du code de la construction et de l'habitation.
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