Descriptif du bien
- Orientation : Sud
- Parking : Parking
- Garage : Garage
- Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain
- Nombre de salle d'eau : 1 Salle d'eau
Cette maison de 7 pièces et de 140 m² située en impasse, à proximité du centre, offre un cadre de vie calme et agréable. Parfaitement entretenue, elle se compose comme suit :
Rez-de-jardin :
- Une entrée spacieuse qui mène vers une cuisine récente, aménagée et équipée.
- Un grand salon-séjour de 40 m² agrémenté d'une cheminée à insert, offrant un accès direct à une véranda.
- Une salle d'eau moderne avec des toilettes.
- Un bureau, idéal pour le télétravail ou comme espace de rangement.
À l'étage :
- Une mezzanine avec placard qui dessert quatre chambres, parfaites pour accueillir une famille.
- Une salle de bains supplémentaire et un WC.
Atouts supplémentaires :
- Véranda en aluminium donnant sur un jardin magnifiquement aménagé, orienté plein sud.
- Un sous-sol comprenant une pièce de détente, un atelier, une buanderie et un espace garage.
- Un jardin paysagé agrémenté d'un petit ruisseau, d'un espace barbecue et d'un abri de jardin, idéal pour profiter des journées ensoleillées.
- Isolation par l'extérieur réalisée en 2023, ainsi que l'isolation des combles et des rampants, garantissant un confort thermique optimal.
- Ravalement en bon état.
Cette maison conjuguant espace, confort et tranquillité saura séduire les familles recherchant un lieu de vie agréable et fonctionnel. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,00% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°925 003 287 - Greffe de BREST) Arnaud MARC Entrepreneur Individuel Réf.871208
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.
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