Descriptif du bien
- Orientation : Nord Ouest
- Parking : Parking
- Nombre d'étages du bâtiment : 1
- Etage du bien : 3e
Bien en exclusivité
INVESTISSEMENT LMNP SOUS BAIL COMMERCIAL EN RESIDENCE Affaires A Pau (64000)
Investissement LMNP en résidence Affaires à Pau (64000), avec un loyer prévu par BAIL COMMERCIAL, une gestion complètement prise en charge par un groupe spécialisé.
Prix de vente de 47 934 euros frais d'agence inclus et un loyer annuel hors taxes de 2 975 euros / an, soit une rentabilité de 6.2 %
Appartement lot de copropriété n° 146 (n°320 BIS) et lot parking n° 301.
Appartement T1 de 20.44 m². Le bien est soumis au statut de la copropriété (loi du 10/07/1965). Le gestionnaire est All Suites Les Océanides.
Le bail s'est achevé le 20 mars 2023. Le bail est actuellement en tacite prolongation.
Par un courrier du 17 juillet 2024, ALL SUITE a proposé au propriétaire un nouveau bail commercial qui est actuellement en cours de négociation.
Le loyer annuel hors taxes est de 2 991 euros / an (source quittance de loyer 2ème trimestre 2024) pour 435 euros de taxe foncière (Source : taxe foncière 2023) et 203 euros de charges de copropriété annuelles (source : appels de provisions de charges du 3ème trimestre 2024).
Pour toute demande d'informations, vous pouvez contacter Sihem RAHAL ou par mail .
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Honoraires 3.60 % TTC inclus charge acquéreur.
46208.00 euros Hors Honoraires
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.
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