Descriptif du bien
- Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain
- Nombre de salle d'eau : 1 Salle d'eau
RENNES, Maison T5 - A VENDRE - Maison Familiale à Rennes QUARTIER VERN /POTERIE
A proximité du Parc du Landry
Découvrez cette charmante maison située dans un quartier calme et verdoyant de Rennes, à deux pas du Parc du Landry et parfaitement desservie par les transports en commun !
Rez-de-chaussée : une entrée spacieuse, un bureau idéal pour le télétravail, des toilettes séparées, un garage avec lingerie.
1er étage : un lumineux séjour-salon, une cuisine aménagée, une chambre, une salle d'eau et un WC.
2ème étage : 2 chambres supplémentaires, un grenier et un point d'eau pratique pouvant être aménagé en salle de bains
Extérieur : Jardin clos et arboré - un 2ème garage pour plus de confort.
Accès pratique : ligne de bus C2 à proximité, reliant le centre-ville de Rennes et le métro Poterie.
Cette maison est idéale pour une vie familiale harmonieuse, avec de beaux volumes et un environnement paisible tout en restant proche des commodités !
?? Ne manquez pas cette opportunité !
#MaisonRennes #QuartierVern #ProximitéParc #MaisonFamiliale #JardinPrivé #TransportEnCommun #ImmobilierRennes #Opportunité #RenovationPotentielle #RennesMétropole #CalmeEtConfort - Classe énergie : F - Classe climat : E - Logement à consommation énergétique excessive : classe F => au 1/01/2028 si vente ou location : Obligation niveau de performance compris entre A et E - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 2720 à 3740 € (base 2024) - Prix Hon. Négo Inclus : 467 550 € dont 3,90% Hon. Négo TTC charge acq. Prix Hors Hon. Négo :450 000 € - Réf : 006/2084
467 550 euros. 450 000 euros + Honoraires de négo. : 17 550 euros (soit 3,90% à la charge de l'acquéreur)
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.
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