7 pièces

• 160m²

• 3 chambres

Plouaret (22420) • Maison

568 560 €

Maison

7 pièces

160m²

 • 160m²

• 3 chambres

PLOUARET (22420)

568 560 €

Ou 2 215 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • Orientation : Sud Ouest
  • Chauffage : Individuel, au gaz, au sol
  • Terrasse/Balcon : Terrasse
  • Parking : Parking
  • Garage : Garage
  • Jardin/Terrain : Jardin
  • Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain
  • Nombre de salle d'eau : 1 Salle d'eau
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COUP DE COEUR ASSURE POUR CETTE PROPRIETE TRAVERSÉE PAR UNE RIVIERE, COMMUNION PARFAITE AVEC LA NATURE ENVIRONNANTE - LE CHARME DE LA PIERRE ET DU BOIS vous séduiront par son cadre paisible et naturel. Les origines de ce moulin remontent au 16ème siècle, le bâtiment a été rénové en 2000. La maison est composée d'une pièce de vie avec cheminée en pierres doté d'un poêle, un autre séjour salon lumineux avec insert ouverte sur cuisine aménagée et équipée donnant sur une terrasse plein sud, avec une vue magnifique sur le parc arboré. Une buanderie, wc avec lavabo, 1 suite parentale avec dressing et salle d'eau privative et wc. A l'étage, 1 bureau et 2 chambres, salle de bain et wc. Un escalier en pierres rejoint une dépendance, ainsi qu'une cave. Dépendance avec grand atelier, double garage. Portail motorisé avec cour bitumée. Isolation sous toiture faite en 2022. Chauffage au gaz (chaudière de 2023). Le terrain de plus de 3 hectares crée un environnement romantique, comprend une partie boisée, une prairie et le jardin paysagé (fleurs et verger). Située à 3km de la gare, des commerces, et sans oublier à 10km de la mer. PRODUIT EXCEPTIONNEL - A VISITER CHEZ NAT IMMO false
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

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croix de fermeture de la modal

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 1 420 et 1 980 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 420 et 1 980 € par an. Date d'indexation du prix des énergies non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
C

Consommation

(énergie primaire)

146 kWH/m².an

Émissions

18 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
C

Émissions

18 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix honoraires inclus : 568 560 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Prix hors honoraires : 552 000 € Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur : 3.00%

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Mis en ligne: 04/09/2024   |   Mis à jour: 11/01/2025
Référence : 1680

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73 rue de la Gare 22420 Plouaret
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* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.
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