3 pièces

• 48m²

• 2 chambres

Capbreton (40130) • Maison

441 000 €

Exclusivité

Maison

3 pièces

48m²

 • 48m²

• 2 chambres

CAPBRETON (40130)

441 000 €

Ou 1 718 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • Chauffage : Individuel, électrique
  • Terrasse/Balcon : Terrasse
  • Parking : Parking
  • Garage : Garage
  • Jardin/Terrain : Jardin
  • Cave : Cave
  • Nombre de salle d'eau : 1 Salle d'eau
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Bien en exclusivité

Construite en 2018 découvrez cette magnifique Villa en plein Triangle d'Or idéalement située à seulement quelques pas de l'océan et des commodités tout en étant au calme. De construction récente, cette villa allie modernité, confort et luminosité. Au bout d'une petite impasse, dans une résidence intimiste avec entrée indépendante, vous trouverez dans ce bien : une agréable pièce de vie avec cuisine totalement équipée, un bel espace extérieur de 50 m², 2 chambres confortables avec placards. Côté extérieur, vous disposez d'un grand garage avec porte électrique, d'un espace supplémentaire pour ranger aisément vos vélos, planches etc. Véritable opportunité pour ceux qui cherchent un cadre de vie exceptionnel et serein ou un rendement locatif. N'hésitez pas à nous contacter pour prévoir une visite ! (5.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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croix de fermeture de la modal

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 780 et 1 110 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 780 et 1 110 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er Janvier 2021 (abonnement compris)

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
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  • E
  • F
  • G
D

Consommation

(énergie primaire)

197 kWH/m².an

Émissions

6 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
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  • E
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  • G
B

Émissions

6 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix honoraires inclus : 441 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Prix hors honoraires : 420 000 € Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur : 5.00%

Informations sur la copropriété

  • N° du lot : NC
  • Nombre de lots : 7
  • Charges prévisionnelles : 240 € / an
  • Procédure en cours : Non
  • Mesure(s) en cours : Pas de procédure en cours

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Proposé exclusivement par

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Mis en ligne: 04/09/2024   |   Mis à jour: 10/01/2025
Référence : 1294

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NESTENN CAPBRETON
RESIDENCE LE CHATELET PLACE DE LA GARE 40130 CAPBRETON
40130 CAPBRETON
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* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.
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