5 pièces

• 232m²

• 4 chambres

Gemozac (17260) • Maison

420 000 €

Exclusivité

Maison

5 pièces

232m²

 • 232m²

• 4 chambres

GEMOZAC (17260)

420 000 €

Ou 1 636 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • Orientation : Sud
  • Chauffage : Individuel, électrique, au fuel
  • Terrasse/Balcon : Terrasse
  • Parking : Parking
  • Garage : Garage
  • Jardin/Terrain : Jardin
  • Piscine : Piscine
  • Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain
  • Nombre de salle d'eau : 2 Salles d'eau
Afficher plus Afficher moins

Bien en exclusivité

Une exclusivité L ADRESSE IMMOBILIER SAINTES Situé entre SAINTES ( 12km ) et GEMOZAC ( 9km) Venez découvrir cette charmante charentaise nichée au coeur d' un hameau où calme et sérénité règnent. Cette maison se compose pour le rez de chaussée, d'une cuisine ouverte sur la magnifique pièce de vie d'environ 86 m² ou les pierres et le bois lui donne un charme fou agrémenté d'un poêle à bois au centre de cette pièce ainsi qu'une cheminée avec son insert. Sur ce même niveau vous disposerez de 3 chambres. La première dispose de sa propre salle de douche avec WC, la seconde dispose d'un point d'eau et la troisième est une suite parentale avec son boudoir ainsi que sa salle de douche avec baignoire. Une troisième salle de douche et un WC supplémentaire complète ce rez de chaussée. L'étage est composé d'un bureau et d'une mezzanine. La partie extérieure entièrement close est agrémentée fait 1850m², un double garage, une cuisine d'été et une piscine complète le bien. A voir rapidement. AGNES GAVARD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 17012019000220911 - SAINTES.
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

Afficher plus Afficher moins

Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Voir le détail

croix de fermeture de la modal

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 6 320 et 8 610 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 6 320 et 8 610 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 03 Septembre 2024 (abonnement compris)

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
E

Consommation

(énergie primaire)

279 kWH/m².an

Émissions

54 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
E

Émissions

54 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 420 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

Contacter ce professionnel

Proposé exclusivement par

PRESTIGE IMMOBILIER ATLANTIQUE
icon telephone Appeler
En savoir plus

Digital Classifieds France procède au traitement de vos données (dont celles relatives à votre navigation sur Logic-immo) afin de transmettre votre demande au professionnel de l’immobilier que vous souhaitez contacter. Pour en savoir plus et exercer vos droits, cliquez ici.

Mis en ligne: 04/09/2024   |   Mis à jour: 25/01/2025
Référence : 5832

Combien me coûtera ce bien chaque mois ?

Contacter ce professionnel

PRESTIGE IMMOBILIER ATLANTIQUE
13 RUE SAINT PIERRE 17100 SAINTES
17100 SAINTES
Siren : 799587258
icon telephone Appeler

Consultez les 90 annonces de ce professionnel de l'immobilier

Voir les informations légales de cette agence

En savoir plus

Digital Classifieds France procède au traitement de vos données (dont celles relatives à votre navigation sur Logic-immo) afin de transmettre votre demande au professionnel de l’immobilier que vous souhaitez contacter. Pour en savoir plus et exercer vos droits, cliquez ici.

* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.
Appeler