17 pièces

• 365m²

• 6 chambres

La Ciotat (13600) • Maison

3 550 000 €

Maison

17 pièces

365m²

 • 365m²

• 6 chambres

LA CIOTAT (13600)

3 550 000 €

Ou 13 833 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • Chauffage : Individuel, électrique
  • Parking : Parking
  • Nombre d'étages du bâtiment : 1
  • Cave : Cave
  • Nombre de salle d'eau : 1 Salle d'eau
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À vendre à la Ciotat, somptueuse propriété de 365 m² avec dépendance, nichée au cœur d'un environnement paisible et prestigieux. Cette demeure offre un cadre de vie unique alliant confort, espace et élégance. Au rez-de-chaussée, la grande entrée lumineuse dessert une cuisine moderne accompagnée de son arrière-cuisine, un vaste séjour composé d'un salon, d'une salle à manger, ainsi que d'une salle de télévision. Un bureau et une suite parentale complètent ce niveau. Vous trouverez au premier étage une autre suite parentale, une chambre supplémentaire, un bureau ainsi qu'un rooftop offrant une vue imprenable sur l'environnement verdoyant. Le niveau inférieur de la villa vous réserve un salon d'hiver chaleureux avec une cuisine américaine, une troisième suite parentale ainsi qu'une cave, un cellier et une salle de rangement. Le jardin paysager est un havre de paix avec une cuisine d'été fermée, une piscine accompagnée de son pool house et un court de tennis pour les amateurs de sport. Un box fermé offre 4 places de stationnement, et la dépendance de 76 m² propose de nombreuses possibilités d'aménagement.
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

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croix de fermeture de la modal

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 2 930 et 4 040 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 930 et 4 040 € par an. Date d'indexation du prix des énergies non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
C

Consommation

(énergie primaire)

122 kWH/m².an

Émissions

16 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
C

Émissions

16 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 3 550 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

Informations sur la copropriété

  • N° du lot : NC
  • Nombre de lots : NC
  • Charges prévisionnelles : NC
  • Procédure en cours : Non
  • Mesure(s) en cours : NC

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MARSEILLE SOTHEBY S INTERNATIONAL REALTY
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Mis en ligne: 04/09/2024   |   Mis à jour: 23/01/2025
Référence : MA10-923

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* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.
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