4 pièces

• 126m²

• 3 chambres

Montpellier (34000) • Appartement

790 000 €

Appartement

4 pièces

126m²

 • 126m²

• 3 chambres

MONTPELLIER (34000)

790 000 €

Ou 3 078 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • Orientation : Sud Est
  • Chauffage : Individuel
  • Terrasse/Balcon : Terrasse
  • Nombre d'étages du bâtiment : 7
  • Etage du bien : 1er
  • Ascenseur : Ascenseur
  • Digicode : Digicode
  • Interphone : Interphone
  • Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain
  • Nombre de salle d'eau : 1 Salle d'eau
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L'agence du Grau vous propose à la vente ce magnifique et vaste appartement T4 de 126m² au 1er étage avec ascenseur au sein d'une résidence située dans le secteur de Port Marianne, face au bassin Jacques Cœur à Montpellier. Il se compose d'un grand et lumineux séjour exposé SUD/EST donnant accès à une belle terrasse de 20m², offrant une vue superbe sur le bassin ainsi que ses espaces verts. Mais également une cuisine indépendante, un hall d'entrée desservant l'espace nuit composé de 3 chambres avec un accès à une autre terrasse de 27m². La chambre parentale possède sa propre salle d'eau avec douche et WC. Une autre salle de bains est également disponible. Le bien est également vendu avec deux garages en sous-sol (15m² et 20m²). Prestations de qualité au sein de l'appartement ainsi que de la résidence qui est idéalement située au pied du tramway et des commerces de proximité. Pour tout renseignement complémentaire ou pour visiter ce bien, n'hésitez pas à nous contacter   false
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • A
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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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Détails des diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
B

Consommation

(énergie primaire)

85 kWH/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé avant le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
A

Émissions

2 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix honoraires inclus : 790 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Prix hors honoraires : 744 400 € Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur : 6.00%

Informations sur la copropriété

  • N° du lot : NC
  • Nombre de lots : NC
  • Charges prévisionnelles : 2 216 € / an
  • Procédure en cours : Non
  • Mesure(s) en cours : NC

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Mis en ligne: 03/09/2024   |   Mis à jour: 25/01/2025
Référence : 1234

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2 RUE DE PROVENCE 30240 LE GRAU-DU-ROI
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* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.
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