4 pièces

• 113m²

• 3 chambres

Saint Brevin les Pins (44250) • Maison

399 000 €

Exclusivité

Maison

4 pièces

113m²

 • 113m²

• 3 chambres

SAINT BREVIN LES PINS (44250)

399 000 €

Ou 1 554 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • Orientation : Ouest
  • Chauffage : Individuel, au gaz
  • Garage : Garage
  • Jardin/Terrain : Jardin
  • Nombre de salle d'eau : 2 Salles d'eau
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Bien en exclusivité

EXCLUSIVITÉ - DISTINCTION IMMOBILIER. Dans son impasse, au calme absolu et en second rideau du front de mer cette charmante maison au caractère balnéaire dispose d'une superficie habitable de 113 m². Elle offre en double réception un espace salon ainsi qu'une cuisine, le tout donnant sur une véranda en accès direct au jardin. L'espace nuit se compose de deux chambres et une salle d'eau. Edifiée sur une parcelle close et joliment arborée de 527 m2, un studio indépendant, un garage ainsi que des dépendances donnent une touche finale à ce bien situé dans un environnement exceptionnel au milieu des pins et à l'immédiateté des plages et des commerces. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques Prix de vente 399 000€ FAI, les honoraires agence de 5% sont à la charge de l'acquéreur soit un prix de vente net vendeur de 380 000€. Distinction Immobilier (RCS. Saint- Nazaire 897 587 946) Cette annonce vous est proposée par GAUTREAU Christian - - N°RSAC: , Enregistré à de
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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croix de fermeture de la modal

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 1 417 et 1 917 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 417 et 1 917 € par an. Date d'indexation du prix des énergies non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
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D

Consommation

(énergie primaire)

175 kWH/m².an

Émissions

34 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
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Émissions

34 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix honoraires inclus : 399 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Prix hors honoraires : 380 000 € Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur : 5.00%

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Mis en ligne: 03/09/2024   |   Mis à jour: 11/01/2025
Référence : 534

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DISTINCTION IMMOBILIER
2 AVENUE DES PLATANES 44500 LA BAULE ESCOUBLAC
44500 LA BAULE ESCOUBLAC
Siren : 897587945
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* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.
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