6 pièces

• 175m²

• 4 chambres

Vic le Comte (63270) • Maison

252 500 €

Exclusivité

Maison

6 pièces

175m²

 • 175m²

• 4 chambres

VIC LE COMTE (63270)

252 500 €

Ou 983 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • Chauffage : Au fuel
  • Terrasse/Balcon : Balcon
  • Parking : Parking
  • Nombre de salle de bain : 2 Salles de bain

Bien en exclusivité

Découvrez cette opportunité rare à Vic-le-Comte, un bien immobilier de 400 m², implanté sur une parcelle de 1 500 m², offrant un immense potentiel pour divers projets. Description du bien : Surface totale : 400 m² Rez-de-chaussée : Un vaste entrepôt idéal pour un usage professionnel ou de stockage, ainsi qu'un garage double. Étage : Deux appartements parallèles d'une superficie d'environ 90 m² chacun. Ces appartements peuvent être utilisés pour une habitation personnelle ou pour générer des revenus locatifs. Points forts : Emplacement : Situé à Vic-le-Comte, une commune paisible et bien desservie. Potentiel : Ce bien offre de nombreuses possibilités, que vous souhaitiez l'aménager en maison d'habitation, l'exploiter à des fins professionnelles, ou investir pour louer les deux appartements. Parcelle : Un grand terrain de 1 500 m², idéal pour des projets d'agrandissement ou d'aménagement paysager. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un bien avec un fort potentiel de valorisation. Contactez Léa dès aujourd'hui au O6 25 32 20 09 pour plus d'informations. Notre équipe se tient à votre disposition pour répondre à toutes vos questions et vous accompagner dans votre projet immobilier. Ce bien est une véritable perle rare, à ne pas laisser passer ! Référence agence : 2804
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Logement à consommation énergétique excessive.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

  • A
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  • F
  • G

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Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 3 940 et 5 380 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 940 et 5 380 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 31 Décembre 2020 (abonnement compris)

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
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  • E
  • F
  • G
F
icone maison énergivore

Consommation

(énergie primaire)

294 kWH/m².an

Émissions

82 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
F

Émissions

82 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix honoraires inclus : 252 500 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Prix hors honoraires : 240 000 € Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur : 5.21%

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Mis en ligne: 03/09/2024   |   Mis à jour: 28/11/2024
Référence : 3BE2-V0T-P3S

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24 PLACE DES RAMACLES 63170 AUBIERE
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* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.
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