Descriptif du bien
Pour cause de déménagement en province, un RESTAURANT très COSY avec TERRASSE permanente et salles arrières plus intimistes, au coeur d'un quartier de salles de spectacle
Surface : 140 m²
1ère salle : 35 couverts
2nde salle : 10 couverts
3ème salle : 20 couverts
Vitrine de 9 ml
TERRASSE permanente : 12 couverts
Idéalement placé dans un quartier de salles de spectacles
Clientèle professionnelle alentours le midi, spectateurs le soir
Levier de développement : brunchs le dimanche matin pour les résidents CSP+
Beau comptoir : licence restauration
Climatisation split générale
Décoration très actuelle
Cuisine avec EXTRACTION
Electricité uniquement, pas de gaz
Sous-sol de 20 m² avec chambre froide positive
Nourrices à bières au sous-sol
Bail : juillet 2023
Loyer : 8700 euros /mois
Charges : 220 euros /mois
Taxe foncière : 1500 euros
Pas de personnel à reprendre
Pas de contrat brasseur
Très bel établissement
Très bel emplacement !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix de vente honoraires d'agence inclus : 329 000 euros HT + 5 264 euros TVA, soit 334 264 euros TTC
Prix de vente hors honoraires d'agence : 302 680 euros HT + 0 euros TVA, soit 302 680 euros TTC
Honoraires d'agence : 26 320 euros HT + 5 264 euros TVA, soit 31 584 euros TTC (10.43 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence)
Honoraires charge acquéreur
Contactez votre conseiller SAFTI : Lamiyae EL GHAOUTI - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Pontoise sous le numéro 531188555
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.
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