9 pièces

• 190m²

• 5 chambres

Landean (35133) • Propriété

677 300 €

Propriété

9 pièces

190m²

 • 190m²

• 5 chambres

LANDEAN (35133)

677 300 €

Ou 2 639 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • Terrasse/Balcon : Terrasse
  • Parking : Parking
  • Cheminée : Cheminée
  • Nombre de salle de bain : 3 Salles de bain
  • Nombre de salle d'eau : 1 Salle d'eau
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Propriété enchanteresse dans la forêt domaniale de Fougeres 5 minutes de Fougères! 8000 m2 de terrain 190 m² habitables - 9 pièces/5 chambres, 3 SdB/E, 2 garages, annexe, poulailler, abri, paddocks clôturés – portail et allée privée! Cette magnifique propriété offre une expérience de vie exceptionnelle, entourée par la beauté de la nature, avec des possibilités infinies d'aventure et de détente. Vous serez captivé par le charme unique de la maison! RDC: espace de vie spacieux - la conception ouverte allie le salon, un deuxième salon confortable avec une grande cheminée, la salle à manger et une cuisine, avec accès à la buanderie et à la buanderie, ainsi qu'à une salle d'Eau. Il y a une chambre au RDC pour les invités. A l'étage: quatre chambres dont une dispose d'une mezzanine et d'un accès direct à une terrasse privée, une salle de bain familiale, ainsi qu'un WC supplémentaire. Il y a un grenier à aménager. Que vous soyez un amoureux de la nature, un golfeur passionné ou que vous recherchiez simplement un cadre tranquille pour vous détendre, cette propriété offre un équilibre parfait entre détente et aventure. Venez découvrir par vous-même la magie de cette propriété. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 677 300 euros Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Daniela WEISS - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LAVAL sous le numéro 852 364 108
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

  • A
  • B
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  • F
  • G

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croix de fermeture de la modal

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 1 626 et 2 200 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 626 et 2 200 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 31 Décembre 2020 (abonnement compris)

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
C

Consommation

(énergie primaire)

142 kWH/m².an

Émissions

4 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
A

Émissions

4 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 677 300 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

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SAFTI WEISS Daniela conseiller indépendant
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Mis en ligne: 03/09/2024   |   Mis à jour: 10/01/2025
Référence : 1352421

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53220 ST ELLIER DU MAINE
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Siren : 852364108
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* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.
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