Descriptif du bien
- Chauffage : Central / Collectif
- Nombre d'étages du bâtiment : 4
- Etage du bien : 1er
- Meublé : Meublé
- Digicode : Digicode
- Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain
Bien en exclusivité
À SAISIR !
Venez sans plus attendre visiter ce beau studio meublé de 21m2 situé au 1er étage de la résidence étudiante Nemea à Strasbourg Neudorf.
Ce bien est à vendre loué pour un loyer d'environ 800 € par trimestre, le bail prend fin en 2026.
Il est composé de :
- Une entrée
- Une chambre
- Un espace cuisine avec kitchenette équipée
- Une salle de bain avec toilettes
En plus d'un appartement entièrement équipé, vous pouvez également bénéficier d'une salle de sport, d'une laverie et d'une piscine intérieure chauffée dans la résidence
Le bien est situé à proximité de commodités telles que :
- Transport en communs (Arrêt de tram au pied de la résidence vous menant au centre-ville en 10 minutes et à Kehl en 10 minutes)
- Commerces
- Facultés
Le chauffage et l'eau chaude sont assurés par un réseau de chauffage collectif.
Charges de copropriété : environ 1400 € par an
Vous pourrez opter pour le statut fiscal « LMNP amortissable », donnant droit à une exonération d'impôt sur les revenus locatifs.
Possibilité d'acquérir un deuxième studio.
Ref mandat : 771
(12.50 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.
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