6 pièces

• 121m²

• 4 chambres

Cancale (35260) • Maison

682 500 €

Maison

6 pièces

121m²

 • 121m²

• 4 chambres

CANCALE (35260)

682 500 €

Ou 2 659 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • Chauffage : Individuel, électrique
  • Nombre d'étages du bâtiment : 3
  • Nombre de salle d'eau : 2 Salles d'eau

A vendre seulement dans votre agence BLOT de Cancale. Découvrez cette magnifique maison à vendre, située à seulement 500 mètres à pied de la plage du Verger et du chemin de randonnée (GR34). Caractéristiques Principales : Superficie de plus de 120 m², pièce à vivre lumineuse de 43 m² ouverte sur une superbe terrasse, cuisine entièrement équipée avec électroménager haut de gamme, quatre chambres confortables, deux salles de bain avec douches modernes, jardin clos de 550 m² pour des moments de détente en toute intimité. Un sous-sol intégral avec garage, buanderie et deux espaces de stockage complètent l'ensemble. Profitez dès maintenant de cette opportunité exceptionnelle pour investir dans votre bonheur et créer des souvenirs mémorables dans un cadre idyllique. Contactez nous pour organiser une visite dès aujourd'hui. CLASSE ENERGIE : C CLASSE CLIMAT : A Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site Réf : 63-MB * Au prix de 682 500 EUR FAI dont 5.00 % TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur. Prix net vendeur : 650 000 EUR Ce bien vous est présenté par l'agence Blot Immobilier CANCALE - 29 Rue du Port /
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 1 160 et 1 610 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 160 et 1 610 € par an. Date d'indexation du prix des énergies non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
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C

Consommation

(énergie primaire)

162 kWH/m².an

Émissions

5 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
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  • F
  • G
A

Émissions

5 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix honoraires inclus : 682 500 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Prix hors honoraires : 650 000 € Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur : 5.00%

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Mis en ligne: 03/09/2024   |   Mis à jour: 23/01/2025
Référence : 63-MB-014

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Blot Habitat Cancale
29 rue du Port 35260 Cancale
35260 Cancale
Siren : 392067351
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* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.
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