4 pièces

• 106m²

• 3 chambres

Rennes (35000) • Appartement

451 500 €

Appartement

4 pièces

106m²

 • 106m²

• 3 chambres

RENNES (35000)

451 500 €

Ou 1 759 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • Chauffage : Central / Collectif, au gaz
  • Terrasse/Balcon : Terrasse
  • Nombre d'étages du bâtiment : 1
  • Etage du bien : 3e
  • Ascenseur : Ascenseur
  • Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain
  • Nombre de salle d'eau : 1 Salle d'eau
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A VENDRE - PAR BLOT IMMOBILIER -APPARTEMENT T4-DOUBLE GARAGE- SUD-GARE / JACQUES CARTIER Bel appartement idéalement situé près du métro Jacques Cartier et de la Gare, dans une résidence de bon standing et récente disposant d'un ascenseur! Son exposition Est-Ouest, sa vue dégagée et son aspect fonctionnel créeront chez vous le coup de coeur assuré. Il se compose : d'un hall d'entrée avec grand placard, d'un salon séjour de belle surface avec une grande terrasse, d'une cuisine semi-ouverte aménagée équipée et d'une buanderie/arrière cuisine avec de grands placards. Côté nuit, l'appartement vous offre trois chambres dont une suite parentale avec une salle de bains privative et une terrasse avec sa vue imprenable sur les toits de la ville, puis deux autres chambres, une salle d'eau et WC séparés. Le tout est accompagné d'un double garage en stationnement privatif. Bien d'exception à visiter rapidement ! Réf: 244MM CLASSE ENERGIE B - CLASSE CLIMAT B Charges annuelles 2341 EUR. Nombre de lots 62 dont 32 lots d'habitation. Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ce bien est exposé, sont disponibles sur le site Ce bien vous est présenté par l'agence BLOT IMMOBILIER de Rennes Alma - 83 rue de l'alma 35000 RENNES *Au prix de 451 500 EUR FAI dont 5.00 % TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur - Prix net vendeur 430 000 EUR. Plus d'informations sur notre site Blot Immobilier. Visitez ce bien en 360° sur notre site blot-immobilier.fr.
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • A
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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

  • A
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  • G

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Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 610 et 890 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 610 et 890 € par an. Date d'indexation du prix des énergies non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
B

Consommation

(énergie primaire)

78 kWH/m².an

Émissions

6 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
B

Émissions

6 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix honoraires inclus : 451 500 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Prix hors honoraires : 430 000 € Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur : 5.00%

Informations sur la copropriété

  • N° du lot : NC
  • Nombre de lots : 62
  • Charges prévisionnelles : 2 532 € / an
  • Procédure en cours : Non
  • Mesure(s) en cours : NC

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Blot Immobilier Rennes Alma
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Mis en ligne: 03/09/2024   |   Mis à jour: 05/12/2024
Référence : 244MM-49

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83 RUE DE L ALMA 35000 RENNES
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* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.
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