iad France - Ludivine Paris vous propose: NOUVEAUTÉ / À 5 MIN D'ANDOUILLÉ
OPPORTUNITÉ À SAISIR. Venez découvrir cette maison de bourg de 106m2 pleine de potentiel et idéale pour un projet de rénovation.
Elle vous offre au rez-de-chaussée, une entrée, une salle à manger de 26m2 et une pièce de 26 m2 à réaménager selon vos envies. Une salle d'eau, une cuisine aménagée et équipée, avec une arrière cuisine, deux wc, et une cave.
À l'étage, un palier dessert deux grandes chambres de 20m2 et 14m2, et deux greniers aménageables dont un de 49m2 avec une chambre.
Le jardin est clos et exposé à l'ouest offre un espace extérieur agréable.
La propriété est édifiée sur une parcelle de 816m2.
Les atouts de ce bien résident notamment dans ses beaux volumes et son fort potentiel d'aménagement.
Avec un grand garage et la possibilité d'aménager l'espace selon vos besoins.
Des travaux de rénovation permettront de mettre en valeur le potentiel de cette maison et d'en faire un véritable cocon familial.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 311 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Lady Ludivine Paris - EI(ID 92245) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de laval sous le numéro 983328683, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
entre 1 990 et 2 730 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 31 Décembre 2020 (abonnement compris)
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
E
Consommation
(énergie primaire)
311 kWH/m².an
Émissions
10 kgCO²/m².an
Logement extrêmement consommateur d’énergie
Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
B
Émissions
10 kgCO²/m².an
Émissions de CO2 très importantes
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .
A propos du prix
Prix du bien : 110 000 €hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière
Honoraires à la charge du vendeur
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Mis en ligne: 03/09/2024 |
Mis à jour: 23/01/2025
Référence : 1594690
Syndicat des copropriétaires faisant l'objet d'une procédure visée aux articles 29-1A et 29-1 de la loi n°65-557 du 10 juillet 1965 et L615 du code de la construction et de l'habitation.
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