3 pièces

• 72m²

• 2 chambres

Chantepie (35135) • Appartement

246 500 €

Appartement

3 pièces

72m²

 • 72m²

• 2 chambres

CHANTEPIE (35135)

246 500 €

Ou 960 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • Chauffage : Individuel, au gaz
  • Parking : Parking
  • Nombre d'étages du bâtiment : 5
  • Digicode : Digicode
  • Interphone : Interphone
  • Nombre de salle d'eau : 1 Salle d'eau
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iad France - Emma Blandin vous propose: Vous cherchez un endroit paisible à Chantepie avec un accès direct à la gare ? Cet appartement est fait pour vous ! Découvrez ce T3 de 72 m² au rez-de-chaussée d'une copropriété charmante. Dès l'entrée, vous serez accueilli dans un espace chaleureux. Le séjour, orienté à l'ouest, offre un cadre de vie confortable avec un accès direct à un jardin paisible et privé, parfait pour se détendre, La cuisine ouverte, moderne et bien équipée, est idéale pour partager de bons moments en famille ou entre amis, L'espace nuit composé de deux chambres lumineuses et reposante, le petit plus ! Vue sur l'étang Une salle d'eau aménagée et des WC séparés si ajoutent pour votre confort, Besoin de rangement ? Un cellier sera être votre allié, Côté parking ! le sous-sol clos vous donne accès au garage boxé électrifié avec porte électrique, Situé à proximité des commodités et des transports, cet appartement allie praticité et élégance. Ne manquez pas cette occasion unique de vivre dans ce lieu accueillant. Contactez-moi pour une visite et laissez-vous séduire par ce logement qui vous attend ! \n\nLa presente annonce immobiliere vise 46 lots principaux situés dans une copropriété formant 98 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 106.67 euros par mois (soit 1280 euros annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 133 et classe CLIMAT C indice 25. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : \nLa présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Lady Emma Blandin - EI(ID 84128) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de RENNES sous le numéro 948353735, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Location meublée. \n
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 800 et 1 140 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 800 et 1 140 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 31 Décembre 2020 (abonnement compris)

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
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C

Consommation

(énergie primaire)

133 kWH/m².an

Émissions

25 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
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  • F
  • G
C

Émissions

25 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 246 500 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

Informations sur la copropriété

  • N° du lot : NC
  • Nombre de lots : 98
  • Charges prévisionnelles : 1 280 € / an
  • Procédure en cours : Non
  • Mesure(s) en cours : NC

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Mis en ligne: 03/09/2024   |   Mis à jour: 21/12/2024
Référence : 1594382

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35135 Chantepie
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