5 pièces

• 101m²

• 3 chambres

Loire Atlantique (44000) • Maison

259 750 €

Maison

5 pièces

101m²

 • 101m²

• 3 chambres

LOIRE ATLANTIQUE (44000)

259 750 €

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Descriptif du bien

  • Orientation : Sud Est
  • Parking : Parking
  • Nombre de salle d'eau : 1 Salle d'eau

Immobilier.notaires® et l'office notarial Evelyne FOUQUEAU-DOUGNAC vous proposent : Maison / villa à vendre - STE LUCE SUR LOIRE (44980) - - - - - - - - - - - Au calme absolu en impasse, Secteur Cadoire, Propriété proche des commodités, écoles et transports. Elle se compose d'une entrée avec placard, un séjour lumineux donnant sur un jardin sans vis-à-vis plein sud, une cuisine aménagée (pouvant être ouverte), garage attenant. A l'étage, un palier dessert un espace bureau, 3 chambres, une salle d'eau et une lingerie avec W.C. Deuxième niveau pouvant être aménagé. Le tout sur une parcelle de 301m². Chauffage central gaz de ville. - - - - - - - - - - - Visites : Sur rendez-vous. Contact : - - - - - - - - - - - Annonce de l'étude Evelyne FOUQUEAU-DOUGNAC - Notaires à Sainte-Luce-sur-Loire - N° SIRET : 48235347100030 - - - - - - - - - - - Immobilier.notaires® : Evaluer, acheter & vendre avec les notaires partout en France. 12 000 notaires, experts et négociateurs vous accompagnent dans vos projets immobiliers en toute confiance.
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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Détails des diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
E

Consommation

(énergie primaire)

239 kWH/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé avant le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
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E

Émissions

52 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix honoraires inclus : 259 750 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Prix hors honoraires : 250 000 € Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur : 3.90%

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Me FOUQUEAU-DOUGNAC - Notaire à STE LUCE LOIRE
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Mis en ligne: 03/09/2024   |   Mis à jour: 08/01/2025
Référence : 44131-598

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Me FOUQUEAU-DOUGNAC - Notaire à STE LUCE LOIRE
2 avenue de Floralies 44980 Ste Luce sur Loire
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* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.
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