50480 - PICAUVILLE - MAISON FAMILIALE DE 210 M2 - 4 CHAMBRES - TERRAIN
EFFICITY, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cette maison située à 5 KMS de PICAUVILLE et autant de SAINTE MERE EGLISE avec tous les commerces et la PLAGE.
Cette propriété en très bon état général s'étend sur 210 m2 répartis sur deux niveaux avec vie de plain de pied offrant un cadre de vie spacieux et confortable pour toute la famille.
Au rez-de-chaussée, une entrée lumineuse avec placard et un WC indépendant, un espace de vie de près de 70 m2 très lumineux avec insert à bois et une cuisine équipée et aménagée. Un espace nuit avec une chambre et une salle d'eau.
À l'étage, une mezzanine dessert trois belles chambres de 20 à 22 m2 offrant un espace privatif pour chacun des membres de la famille, une salle de bain, un WC indépendant et une pièce pouvant devenir une chambre.
Une buanderie, une cave et un double garage complète cette maison pour facilité votre quotidien.
A l'extérieur, une terrasse de 40.0 m2, vous permettra de profiter de belles soirées en toute tranquillité.
La luminosité et le calme environnant en font un lieu de vie agréable et paisible.
Selon vos besoins, le terrain d'environ 4000m2 peut être plus important et atteindre 8537m2 sans supplément de prix.
Transports scolaires à 100 mètres et toutes les commodités à moins de 10 min.
Ne manquez pas l'opportunité de visiter ce bien d'exception.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Lucy Fleutot - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Coutances sous le n°918871906.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
entre 1 400 et 2 730 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 31 Décembre 2020 (abonnement compris)
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
C
Consommation
(énergie primaire)
115 kWH/m².an
Émissions
10 kgCO²/m².an
Logement extrêmement consommateur d’énergie
Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
B
Émissions
10 kgCO²/m².an
Émissions de CO2 très importantes
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .
A propos du prix
Prix honoraires inclus : 307 000 €hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière
Prix hors honoraires : 295 000 €
Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur :
4.07%
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Mis en ligne: 03/09/2024 |
Mis à jour: 09/01/2025
Référence : 164807
Syndicat des copropriétaires faisant l'objet d'une procédure visée aux articles 29-1A et 29-1 de la loi n°65-557 du 10 juillet 1965 et L615 du code de la construction et de l'habitation.
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