8 pièces

• 170m²

• 5 chambres

Montmorency (95160) • Maison

Exclusivité

Maison

8 pièces

170m²

 • 170m²

• 5 chambres

MONTMORENCY (95160) | Centre Montmorency

599 000 €

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Descriptif du bien

  • Orientation : Sud
  • Chauffage : Au gaz
  • Nombre d'étages du bâtiment : 3

Bien en exclusivité

iad France - Stéphane Mouton vous propose: Magnifique Maison Traditionnelle de 170m² à Montmorency, Idéalement Située À Montmorency, cette superbe maison traditionnelle de 170m², construite en 1990 sur 3 niveaux, offre un cadre de vie exceptionnel pour une famille. Avec ses 8 pièces et 5 chambres, elle allie confort et charme authentique pour une vie paisible et agréable. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un spacieux salon lumineux doté de grandes ouvertures exposées plein sud et ouest, offrant une luminosité naturelle toute la journée. La salle à manger attenante est parfaite pour les repas en famille ou entre amis. La cuisine, à aménager selon vos goûts, est un espace convivial propice à la créativité culinaire. À l'étage, les 5 chambres offrent des espaces de vie bien agencés et lumineux. Les grandes fenêtres offrent une vue dégagée et apportent une atmosphère chaleureuse à chaque pièce. De plus, la configuration à étages permet à chaque membre de la famille de bénéficier d'un espace privé. La maison est en bon état général, offrant un cadre de vie de qualité sans travaux à prévoir. De plus, la maison est équipée de la fibre optique, idéale pour rester connecté en tout temps. L'emplacement de la maison est idyllique, située dans un quartier calme et résidentiel de Montmorency, proche de toutes les commodités, des écoles et des espaces verts. Vous pourrez profiter pleinement du jardin exposé sud pour vous détendre ou organiser des repas en extérieur. Pour les amoureux d'espace et de tranquillité, cette maison traditionnelle saura vous charmer par son authenticité et son potentiel. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir ce joyau immobilier à Montmorency.\n\nHonoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 199 et classe CLIMAT D indice 43. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : \nLa présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mr Mouton Stéphane - EI(ID 14249) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PONTOISE sous le numéro 811 212 117, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Location meublée. \n
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 2 170 et 2 970 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 170 et 2 970 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 31 Décembre 2020 (abonnement compris)

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
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D

Consommation

(énergie primaire)

199 kWH/m².an

Émissions

43 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
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  • G
D

Émissions

43 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 599 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

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Proposé exclusivement par

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Mis en ligne: 03/09/2024   |   Mis à jour: 13/12/2024
Référence : 1591839

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