Descriptif du bien
- Chauffage : Individuel, au gaz
- Terrasse/Balcon : Balcon
- Parking : Parking
- Nombre d'étages du bâtiment : 3
- Etage du bien : 1er
- Cave : Cave
- Cheminée : Cheminée
- Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain
- Nombre de salle d'eau : 1 Salle d'eau
- Parquet : Parquet
Secteur très recherché - Erdre Préfecture - 118 m2 - 3 chambres
Très bel appartement haussmannien sur parquet avec une belle hauteur sous plafond.
Incarnation parfaite de l'alliance réussie du charme de l'ancien (parquet, cheminées en marbre..) avec la fonctionnalité du moderne de standing, cet appartement est situé dans une rue calme à 100 m de l'Erdre et du tramway.
Il vous accueille par une belle entrée desservant d'un coté un grand salon lumineux, de l'autre une cuisine semi ouverte sur sa salle à manger.
Un long couloir vous amène à la partie plus confidentielle composée d'un bureau (possibilité chambre) et d'un espace nuit proposant 2 belles chambres sur parquet, une salle d'eau, une salle de bain.
L'ensemble constitue un lieu de vie lumineux, avec de belles ouvertures traversantes, harmonieux dans son agencement..et sans vis à vis !! Chose rare en regard de sa situation.
L'appartement bénéficie en outre d'un emplacement de parking sécurisé, d'une gigantesque cave voutée de plus de 55 m2, et d'un local à vélo.
Pas de travaux à prévoir.
Tous commerces à proximité, marché de Talensac à 5 min à pied, 1 minute à pied du tramway L2, l'Erdre et ses promenades à 2 min.
Référence agence : 435
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.
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