5 pièces

• 171m²

• 3 chambres

Saint Laurent de la Pree (17450) • Maison

468 000 €

Maison

5 pièces

171m²

 • 171m²

• 3 chambres

SAINT LAURENT DE LA PREE (17450)

468 000 €

Ou 1 823 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • Parking : Parking
  • Piscine : Piscine
  • Nombre de salle d'eau : 1 Salle d'eau

**Belle maison des années 80 avec piscine couverte et grand terrain** Découvrez cette charmante maison de plain-pied de 170 m² habitables, située dans un cadre paisible, construite dans les années 80 et régulièrement entretenue. Des panneaux photovoltaiques en auto consommationont été installés. Idéalement agencée, elle offre des espaces de vie confortables et lumineux. Dès l'entrée, vous serez séduit par ses deux très jolies pièces de vie, parfaites pour recevoir et passer des moments conviviaux. La cuisine indépendante, entièrement aménagée et équipée, est un atout indéniable pour les amateurs de cuisine. La maison dispose de trois chambres, une salle d'eau et d'un bureau. À l'extérieur, vous profiterez d'une magnifique parcelle de 3 700 m², idéale pour les amateurs de jardinage ou simplement pour profiter de l'air frais en famille. La propriété dispose également d'une piscine DESJOYAUX couverte, vous permettant de vous baigner toute l'année, ainsi qu'un SPA pour des moments de détente privilégiés. Ne manquez pas l'occasion de visiter cette maison qui allie charme, confort, et bien-être, le tout dans un cadre verdoyant et tranquille. **Contactez-nous pour plus d'informations et pour organiser une visite.** Référence agence : 1208
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • A
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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

  • A
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  • G

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Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 2 189 et 2 962 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 189 et 2 962 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 31 Décembre 2022 (abonnement compris)

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
C

Consommation

(énergie primaire)

171 kWH/m².an

Émissions

5 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
A

Émissions

5 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix honoraires inclus : 468 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Prix hors honoraires : 450 000 € Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur : 4.00%

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Mis en ligne: 03/09/2024   |   Mis à jour: 28/11/2024
Référence : ZH27-QEI-K0D

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105 RTE DU BOIS BRULE 17450 ST LAURENT DE LA PREE
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Siren : 838695112
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* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.
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