Sur la commune de Lompnieu, venez découvrir ce havre de paix à seulement 10 minutes de Champagne en Valromey. Cett maison a été construite en 1997 avec des matériaux de qualité et dans une architecture travaillée et atypique. Elle sera idéale pour vous et votre famille grâce à son agencement fonctionnel. Elle se compose:
- au rez de cour : garage double avec porte sectionnelle, cave et vide sanitaire.
- au rez de jardin : entrée, belle pièce de vie cuisine ouverte sur le séjour, 2 chambres, salle de bain, buanderie avec douche et WC (plain pied adapté pour des personnes à mobilité réduite)
- au 1er : une chambre avec Velux, grande mezzanine pouvant facilement se transformer en 4eme chambre. Nombreux rangements.
Maison entretenue. Chauffage central au gaz (plancher chauffant au RDC).
Ce qui va vous faire craquer:
- sa terrasse en pierres de Bourgogne à l'ouest offrant une vue dégagée sur la nature
- sa grande parcelle arborée de 3000m2 (avec une partie goudronnée pour l'accès au garage)
- son séjour cathédral
N'attendez plus, contactez moi pour juger par vous même de la prestation rare que propose cette maison !
Cette annonce vous est proposée par AUDREY LYANDRAT - EI - NoRSAC: 810198119, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de BOURG EN BRESSE
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire - Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
entre 2 700 et 3 700 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 31 Décembre 2022 (abonnement compris)
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
C
Consommation
(énergie primaire)
166 kWH/m².an
Énergie finale
158 kWH/m².an
Émissions
30 kgCO²/m².an
Logement extrêmement consommateur d’énergie
Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
D
Émissions
30 kgCO²/m².an
Émissions de CO2 très importantes
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .
A propos du prix
Prix du bien : 359 000 €hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière
Honoraires à la charge du vendeur
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Mis en ligne: 03/09/2024 |
Mis à jour: 03/12/2024
Référence : 38_LYAWUR
Syndicat des copropriétaires faisant l'objet d'une procédure visée aux articles 29-1A et 29-1 de la loi n°65-557 du 10 juillet 1965 et L615 du code de la construction et de l'habitation.
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