4 pièces

• 80m²

• 3 chambres

Champigny sur Marne (94500) • Maison

Maison

4 pièces

80m²

 • 80m²

• 3 chambres

CHAMPIGNY SUR MARNE (94500)

329 000 €

Réservez votre déménageur

Descriptif du bien

  • Orientation : Ouest
  • Chauffage : Au gaz
  • Nombre d'étages du bâtiment : 1
  • Cave : Cave
  • Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain
  • Nombre de salle d'eau : 1 Salle d'eau
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Venez découvrir cette charmante maison individuelle sur trois niveaux de 80 m2, 4 Pièces, 3 chambres, sous-sol de 38 m² et jardin, entièrement rénovée et parfaitement entretenue, idéale pour accueillir une famille ! Son agencement optimisé et son cadre sans vis-à-vis vous offriront un confort de vie optimal. Descriptif : Rez-de-chaussée : entrée accueillante, cuisine moderne ouverte sur un double séjour lumineux de 38 m², et WC. Étage : trois chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau et WC privatifs, ainsi qu'une salle de bains. Extérieur : jardin bien exposé, parfait pour profiter de moments de détente. Sous-sol : espace polyvalent de 38 m² offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. Cette maison, située à proximité de toutes les commodités, est un véritable havre de paix. Isolation récente et performance énergétique améliorée (classée D). Bonus : possibilité de louer un box attenant pour 100 euros par mois. Ne laissez pas passer cette opportunité ! Contactez-moi pour organiser une visite. Ce bien est à vendre en vente interactive réalisée par ENCHÈRES IMMO. La participation à l'enchère est soumise à agrément préalable. Toutes les offres seront transmises au vendeur, lequel restera libre dans la sélection de l'offre à laquelle il entend donner suite. Une offre en ligne pendant l'enchère ne constitue pas une offre ferme et définitive au sens de l'article 1114 du Code Civil, mais une simple intention d'achat. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisques.gouv.fr. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Erick NAPOLY, Agent commercial mandataire en immobilier enregistré au RSAC du Tribunal de commerce de Meaux sous le n° 877 706 309. Plus d'informations sur ce bien, n'hésitez pas, contactez moi sans tarder. Ce bien vous est présenté par Erick Napoly , votre conseiller indépendant Dr House Immo.
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

  • A
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  • C
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  • G

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croix de fermeture de la modal

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 1 278 et 1 728 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 278 et 1 728 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 22 Avril 2024 (abonnement compris)

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
D

Consommation

(énergie primaire)

219 kWH/m².an

Émissions

44 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
D

Émissions

44 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 329 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

Informations sur la copropriété

  • N° du lot : NC
  • Nombre de lots : 15
  • Charges prévisionnelles : NC
  • Procédure en cours : Non
  • Mesure(s) en cours : NC

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Erick Napoly Dr House Immo
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Mis en ligne: 03/09/2024   |   Mis à jour: 06/12/2024
Référence : 77781 ADHI2243

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77600 BUSSY-SAINT-GEORGES
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