Côté Plages,
Dans une copropriété neuve (achevée en 2024), venez découvrir cet appartement traversant de type 4 d'une surface de 92,90 m2.
Il se compose d'un vaste salon-séjour avec sa cuisine ouverte, le tout représentant une surface de 39,40 m2. La pièce de vie donne sur une superbe terrasse de 12,50 m2 avec une vue sur l'Etang de Thau et un ensoleillement idéal grâce à son exposition à l'ouest.
Du côté des chambres, vous profiterez de 3 grandes chambres avec des placards spacieux et optimisés (14,90 m2 / 10,30 m2 / 11,70 m2), l'appartement dispose d'une grande salle de bains avec douche et baignoire pour une surface de 6 m2.
La copropriété bénéficie des dernières normes RT 2012, fibre optique, ascenseur, accès sécurisé et autorisation pour installer une climatisation dans le bien.
L'appartement est vendu avec deux places de parking, une couverte et une aérienne. De plus, la résidence dispose d'un local vélo et d'un local moto.
Exonération de taxe foncière pendant 2 ans.
Proche des commodités, des plages et des transports. L'emplacement de cet appartement offre une qualité de vie idéale tout en se déplaçant uniquement à pied. Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
entre 320 et 480 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 31 Décembre 2020 (abonnement compris)
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
A
Consommation
(énergie primaire)
43 kWH/m².an
Émissions
1 kgCO²/m².an
Logement extrêmement consommateur d’énergie
Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
A
Émissions
1 kgCO²/m².an
Émissions de CO2 très importantes
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .
A propos du prix
Prix du bien : 448 000 €hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière
Honoraires à la charge du vendeur
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Mis en ligne: 03/09/2024 |
Mis à jour: 03/01/2025
Référence : 347036141_4
Syndicat des copropriétaires faisant l'objet d'une procédure visée aux articles 29-1A et 29-1 de la loi n°65-557 du 10 juillet 1965 et L615 du code de la construction et de l'habitation.
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