• 512m²

Nancy (54000) • Immeuble

950 000 €

Immeuble

512m²

512m²

NANCY (54000) | Centre-ville - Charles III

950 000 €

Ou 3 701 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • À Renover : À Renover
  • Nombre d'étages du bâtiment : 1
  • Cave : Cave

Rare Opportunité à Nancy : Hôtel à vendre au coeur de la ville ! - Emplacement exceptionnel : Situé en plein centre-ville de Nancy (54000), cet hôtel bénéficie d'une localisation idéale à seulement 5 minutes à pied de la Place Stanislas et 10 minutes à pied de la gare TGV (Paris en 1h30). Ce bien rare est une véritable opportunité pour les investisseurs et professionnels en quête d'un projet stratégique et à fort potentiel. - Un Investissement Polyvalent : Que vous souhaitiez poursuivre l'exploitation de l'hôtel (arrêtée depuis quelques années) ou transformer les lieux en studios pour de la location courte durée, les possibilités sont nombreuses. Vous pouvez également opter pour la location meublée des chambres (changement de destination nécessaire). - Description des Lieux : L'établissement s'étend sur 4 niveaux, et offre une surface de plancher autour de 500 m2 (surface taxable 528 m2, surface totale du clos et couvert de 661 m2) : Rez-de-chaussée : un accueil chaleureux, une grande salle de petit-déjeuners, des espaces dédiés à la lingerie, buanderie, chaufferie, et débarras. Étage 1 à 3 : 18 chambres accueillantes, pouvant loger de 1 à 3 personnes, chacune équipée d'une salle de bain ou salle d'eau. Vous y trouverez également un local technique pour la maintenance. Annexes : Un appartement F4 à l'étage, avec entrée indépendante, une cour intérieure pour plus de tranquillité, une cave, ainsi que des combles (non aménageables). - Pourquoi choisir cet Hôtel ? Cet hôtel est parfait pour un professionnel du secteur ou un investisseur avisé recherchant une valeur sûre en centre-ville. Avec son emplacement de choix et son potentiel de développement, c'est un investissement qui saura vous offrir de belles perspectives de rentabilité. La concurrence est assez limitée dans cette gamme, vous saurez faire du chiffre. - Intéressé ? Pour une première prise de contact, envoyez-moi un SMS en indiquant votre nom et précisant qu'il s'agit de l'hôtel à Nancy. Je me ferai un plaisir de vous rappeler rapidement pour répondre à vos questions et organiser une visite selon vos disponibilités. - Pré-visite en Ligne : Ne manquez pas de visionner la vidéo de pré-visite sur et découvrez ce bien en avant-première. JG de BAZELAIRE, votre conseiller immobilier à Nancy
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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Détails des diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
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E

Consommation

(énergie primaire)

265 kWH/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé avant le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

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Émissions

43 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 950 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

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Mis en ligne: 03/09/2024   |   Mis à jour: 28/11/2024
Référence : 1001_256

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* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.
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